新築マンションの購入を今年前半に決定し、売買契約をむすびました。その時に頭金も払っています。マンション自体はすでに施工済、残すはローン契約のみとなりました。
ローン契約の段階で、不動産屋への不信感（諸費用が大変高額であることなど・登記費用の内訳の記載はなく50万ほどなど）が募り、また部屋の大きさも想像していた広さと違う（モデルルームを見たが実際の広さとは違う・かなり狭い）、広さが50㎡ないため各軽減措置が取られないなど不満が募りキャンセルしたいです。
頭金が帰ってこないことは重々承知しています。
オプション等は特につけていません。
（6万円程度で窓にUV保護シートはつけましたがその程度です）
キャンセルは可能でしょうか？また可能であればキャンセル料はいかほど取られるでしょうか？？
約3500万円の新築マンションです。内覧も済ませました。

マンションを購入予定です。
重要事項説明書や契約書の内容を確認してアドバイスいただける方を探しております。
当然有償で。
よろしくお願いいたします。

結婚を控えております。
それに伴い、住居購入を考えていますが、
年齢（48歳 女性）、低収入、貯金も少なく
転職が多いなど、この歳でお恥ずかしい状況ですが、
このような場合、借り入れは可能でしょうか。
高い金利になることは承知です。
まだ今の職場での勤続年数が3年目に入った
ところです。3年経たないと厳しいことも承知です。
ローンが組めるとして、金利はだいたいどのくらいに
なりますでしょうか。
また、どのくらいの価格まで手が出せるでしょうか。

資金は400万ぐらいです。

実は、婚約者はマンションを購入したばかりです。
そこで暮らす予定でしたが、婚約者の妹が
出てくれないため、苦渋の決断です。

どうぞよろしくお願いいたします。