現在住んでいるマンションが更新時期と内妻と同棲のため、2LDK以上の賃貸に申し込みをしました。
私の名義ははっきり言ってブラックです。理由は会社経営をしていて従業員用に私名義で借りたアパートなどを滞納された事もありました。過去に私もセーフティーやJIDにて滞納をしてしまった事もあります。

現在は会社が軌道にのり、年収は1000万ほどになりましたが、私の名義では厳しいと言う仲介業者のアドバイス通り、
内妻の名義にしました。

内妻は会社員、給与は月に22万円ほど
クレカもあります（エポス）滞納も一切ありません

家賃8万円ほどの賃貸に申し込みますが、今のところ3件審査落ちました。

私名義でフォーシーズ落ち、内妻名義にて保証会社なし保証人の物件で1件、そして内妻名義にてセーフティーで落ちました


これは私が同居人となっているからでしょうか？

内妻はちなみに私の会社にて事務のバイトもしており、あわせると月収は30万円ほどになります


不動産に走り回り尽く審査に落ちまいっています。

アドバイスお願いします

4月より正社員として働く予定の新卒生(女)です。
とても気に入った物件があり、審査をお願いしたところ、2社とも(どちらも信販系)落ちてしまいました。不動産屋さんも私もまさか落ちるとは思わず、また収入と家賃の関係も1/3であり、家賃滞納･携帯料金滞納等の心当たりもないため途方に暮れています。

(参考)
･見込み年収240万+αで、家賃は共益費込で6.2万円
･人材派遣会社の事務(正社員)になる予定(会社は正社員数10名、来年度新卒で私を含め4名入社の規模の小さいベンチャー会社ではあります)
･職場は東京、住む予定なのは埼玉です。
･緊急連絡先は実父にお願いしました。(大手企業正社員、勤続30年目、持家あり。父の年収の参考としては、母が専業主婦かつ子供2人ともを私立大学に行かせてくれる程です)
･不動産屋さんに確認しましたが、書類の不備は一切ないそうです。
･大家さんとは一度も会えておりません。
･保証会社さんとの電話は1社のみ。質問の内容が聞き取れず何度か聞き返したり、｢えっと｣｢えー｣｢あの｣等吃ってしまったりと、確かに社会人として理想的な対応は出来ませんでした。
･家賃滞納、携帯料金滞納は一切なし。
ですが一度だけ、習い事の月謝の引き落としをアルバイトのお給料日の関係で1ヶ月ほど待ってもらったことがあります。

この後ろ2点も関係してくるのでしょうか。

時間もありませんし、希望条件を大幅に下げて新たに探すしかないというのは重々承知ですが、気に入った物件ということもありとてもショックを受けています。心当たりが全くないにも関わらず2社とも落ちてしまったことによって今後も通らないのではないかと不安で仕方がありません。
自名義のクレジットカード等の滞納履歴が一切なくてもこういったことはよくある事なのでしょうか？ 新卒だから？ 他に何か理由として考えられますか？
また、念の為、個人的に情報開示を依頼すべきでしょうか？

長々と要領を得ない文章になってしまい申し訳ありません。
今後のための対策としてお知恵をお借りしたいです。
どうかよろしくお願いいたします。

大変お恥ずかしい話なんですが
免許証の期限が切れていて、その場合でも契約時書類として提出しても良いものなのか、出来れば免許証を出さずに契約したいのですが可能なのでしょうか
ちなみに大東建託で契約予定です