更新情報information
- 2024-07-22
- 臨時休業のお知らせ誠に勝手ながら定期健康診断の為、2024年7月23日(火)を休業とさせて頂きます。皆様には休業中ご不便おかけしますが、何卒ご理解いただきますようよろしくお願い申し上げます。
- 2024-07-19
- 拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。 2024年8月12日（月）～2024年8月16日（金）※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
- 2024-05-16
- 拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
本日5月16日(木)より、契約更新のお手続きが電子契約に変更となりました。
更新時期になりますとお客様へSMS（ショートメッセージ）でのご連絡をさせていただきますので電子署名をお願い致します。
ご不明な点等ございましたらお気軽にご連絡ください。
会社情報company overview
| 商号 | 株式会社仁成不動産この会社のホームページ | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 〒305-0881 茨城県つくば市みどりの１丁目2-1地図を表示 | ||
| TEL | 029-896-4255 | FAX | 029-896-4244 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 | ||
| 定休日 | 水曜日 第１・３・５火曜日 GW・夏季休暇・年末年始 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「みどりの駅」徒歩3分 | ||
| 代表者名 | 篠﨑 紀仁 | 免許番号 | 茨城県知事 (2) 第7152号 |
| 加盟団体 公取協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公財)東日本不動産流通機構 | ||
| 取引銀行 | みずほ銀行、常陽銀行、筑波銀行、千葉銀行、足利銀行、茨城県信用組合 | ||
スタッフ一覧皆様の物件探し、お部屋探しのお手伝いをいたします!
取扱い種別
| 賃貸 | マンション・アパート・戸建て(438)賃貸事務所賃貸店舗(8)賃貸土地(6)月極駐車場(8) |
|---|---|
| 売買 | 新築マンション中古マンション(1)新築戸建て中古戸建て(2)土地(32)売買その他(1)投資物件 |
| 売却 | 売却査定 |
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- 来店時アンケート無料査定売却を希望されている物件を、近隣の販売価格・成約価格から査定をさせて頂きます。また現地を確認させて頂き、現在の状況や接道状況、陽当たり、周辺環境を考慮し査定をさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせください
℡ 029-896-4255 - 来店時アンケート仲介？ 買い取り？売却の方法には仲介と買取の２通りあります。
●仲介での売却方法
一般のお客様向けに幅広く広告をして販売する方法です。
インターネット広告を使用したり協力会社と連携して購入者を見つけます。
売れるまでの時間はかかりますが、高く売れる可能性があります。
・メリット 高値で売れる可能性がある
・デメリット 時間がかかるため、税金や維持管理費がかかる
●買取での売却方法
弊社が一括にて買取をさせていただきます。
仲介での販売方法で購入者が見つかるまで待てないという方のために、弊社で買取をさせて頂いております。仲介での販売価格よりは低くなりますが、即金ですのでその分維持費や税金がかかりませんので、トータルすると仲介での販売よりも手元に残る金額が多くなる場合もあります。
・メリット 即金なので維持費や税金がかからないため、維持費や税金の負担がなくなります。
諸経費、手間、時間をトータルで考慮すると、仲介で販売するよりもお得な場合もある
・デメリット 売却価格は仲介の場合よりも低い
仲介で販売した方が良いか？即金買取が良いか？
これは物件やお客様の状況により変わってきます。
ご自身にとってどの方法が一番有利なのかをご提案させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。 - 来店時アンケート仲介販売の流れ査定金額とお客様のご希望金額を照らし合わせながら、販売金額を決めます。
金額が決まったら販売活動を行っていきます。
不動産物件を探している方のほとんどがインターネットを使っていますので、インターネット広告（スーモ、アットホームなど）で販売を行います。
また、協力会社へ物件情報を周知していきます。
インターネットの時代とはいえ、やはり実際にお客様にお会いをして物件を見て頂くことが重要です。弊社はスーパマーケット、ファミリーレストランに隣接しており、ご来店のしやすい店舗になっているため、たくさんのお客様が多くいらっしゃいます。
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