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遺産相続に関する記事
22件の記事があります
不動産売却に必要な不動産登記とは？費用や必要な書類もご紹介
不動産取引において不正取引やトラブルを防ぐために必要不可欠な不動産登記は、その取引の内容などによっていくつかの種類があります。 種類によって必要な費用や書類が異なるため、トラブルとならぬように事前...
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正直不動産最終回：文化財保護法と管理義務とは？
2022年4月からスタートしたNHK総合の火曜ドラマで、山下智久さん主演の「正直不動産」が最終回を迎えました。 ドラマを通して、家の数だけ大切なものがあると気づけた方も少なくないと思います。 最終...
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正直不動産第7話：「リバースモーゲージ」の仕組みを徹底解説
今、話題のドラマで、毎週火曜日夜10:00から放送の「正直不動産」、ご覧になっていますか？ 毎回不動産についての疑問をわかりやすく解説してくれる、今までにない不動産ドラマになっていますが、感動の人...
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相続した土地を売却したらどのような税金が発生するの？
土地を相続すると良く知られている税金が「相続税」ですね。 実は、相続した土地をすぐにでも売却したいとお考えの方も多いのです。 そうなると、相続税の支払いと、売却に伴う税金が発生するわけです。 今回...
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固定資産税の路線価とは？相続税路線価との違いや注意点も解説
土地や家屋を所有する方は、毎年、固定資産税を納める義務があります。 新しくマイホームを持ったり、土地を購入したりする場合は、今後どれくらい固定資産税を納める必要があるのか把握しておくと安心です。 ...
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山林の固定資産税の計算方法は？相続税の評価額の算出方法も解説
親や親族からの相続によって、思いがけず山林を所有することがあります。 山林を所有すれば、当然、固定資産税や相続税を支払う必要があり、その納税額が気になりますよね。 そこで今回は、山林の固定資産税に...
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相続した不動産の売却でかかる税金とは？知っておきたい特例もご紹介
親などから相続した不動産を売却する場合、どのような税金がかかってくるかご存じでしょうか。 実は、5つの税金がかかってくるのですが、知っておくと得になる「特例」もあるのです。 今回は、相続した不動産...
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【2022年度】不動産に関する税制改正！贈与税や住宅ローン控除が変わる？
2022年度（令和4年度）税制改正により、不動産に関する制度が変更される可能性があります。 とくに、贈与税・相続税や住宅ローン控除、固定資産税は、現在不動産を所有している方や今後所有しようと考えて...
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不動産で相続税対策をしよう！節税になる仕組み＆方法を解説
遺産を相続するときに、不動産で相続をすると相続税が節税できることはよく知られています。 ただ、具体的にどのような仕組みで節税できるのか、また、どのような方法で節税できるのかをご存じない方もいら...
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「相続税と贈与税の一体化」とは？生前贈与ができなくなる？
現在、「相続税と贈与税の一体化」の議論が進められているのはご存じでしょうか。 富裕層が生前贈与により節税をしていることに対する不公平感などから、贈与税と相続税を統合しようという動きがあるのです。 ...
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土地の分筆とは？メリット・デメリットから流れまで解説！
一つの土地を複数の土地に分けることを、「土地の分筆」といいます。 今回は、まず土地の分筆とはなにかについて説明し、そのうえでメリット・デメリットや実際の流れについて、解説したいと思います。 土地...
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事業用定期借地権で土地活用をはじめよう！メリット・デメリット、注意点を知っておこう！
使用していない土地をそのままにしておくと、管理の手間がかかるほか、固定資産税や都市計画税を払い続ける必要があります。 このように所有するだけでコストがかかってしまうので、土地を貸し出して収益を得た...
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相続した土地を売却する際にかかる税金や費用について解説！
親などから相続した土地を売却しようと検討している場合、気になるのが「税金」ですよね。 土地を売却する場合、「印紙税」、「登録免許税」、「譲渡所得税」という3つの税金がかかります。 聞いたことはある...
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不動産を相続する流れを知ろう！相続に必要な費用には何がある？
相続は人生でそう何度も経験するものではなく、いざ自分が相続するとなるとどのように手続きを進めたらいいのかわからず困ってしまう方も多いです。 しかし、わからないままで相続の手続きをおこなってしまうと...
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不動産購入が相続税対策になるって本当？ほかの利用できる特例についても解説！
相続税対策には不動産が効果的と言われているのはご存じですか？ 遺産を相続した際には、相続した額に応じて相続税が課税されます。 自分には関係ない話と思っても、いざ相続すると相続税申告が必要だった場...
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家の名義人が死亡した場合の名義変更手続きについて解説！
家の所有者が死亡したあと、相続人は名義変更の手続きをしなくてはなりません。 家の名義変更をおこなっておくことで、スムーズに相続した家を扱うことが可能となり、トラブルも防げるでしょう。 今回は、所...
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いらない家は早く処分したほうがいい？その理由とは
いらなくなった家を所有し続けることはデメリットがあります。 また空き家のまま放置していると犯罪に使用されたり、近隣住民へ迷惑をかけたりしてしまうこともあります。 いらなくなった家は、なるべく早い段...
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マンションは相続放棄できる？相続放棄の手続きや注意点を知っておこう
相続する遺産は不動産だけではなく、ローンの残債や借金などマイナスの遺産も含まれます。 また、相続するためには相続税などを支払う必要があり、かえって負担が大きくなることも。 とくに、マンションなどの...
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マンションの相続税はどう評価される？減税できる特例もご紹介
近年では、不動産投資としてマンション購入の需要が高まっており、マンションを相続するケースも増えています。 しかし、マンションを遺産として相続する際に気になるのが、「相続税がどのくらいかかかるのか」...
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マンションの相続に必要な費用と手続きについて解説！相続税の計算方法もご紹介！
近年、不動産投資としてマンションの需要が増えており、マンションを遺産として相続する方も増えています。しかし、実際に相続するとなるとどのような手続きや費用が必要なのかわからず、悩むこともあるかもしれ...
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