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住まいのノウハウ
理想の住宅を手に入れるテクニック！
引っ越しは人生の中でも一大イベントといえますね！
これから新しい家に引越しすることを検討している方は、是非部屋探しのテクニックを磨いてほしいところ。
「後悔したくない！」「条件のいいとろこに住みたい！」
そんなわがままな皆さんのために、部屋探しのコツを紹介していきます。
部屋探しの一連の流れを理解する
まずは入居するまでの、一連の流れを把握しましょう。
①情報誌やネットでお部屋の情報を得る
②部屋探し（不動産屋）へ行く
③実際にお部屋へ行く
④契約をする
１つでも疎かにしてしまうと、「後悔」してしまいます！
部屋探しを成功させるためには、これらをしっかりと守ることです。
①情報誌やネットでお部屋の情報を得る
物件情報を１つのサイトから探していませんか？
ネット検索でよくありがちなことは、物件情報を1つのサイトから探すこと。
A社は「駅から徒歩5分」、B社は「駅から徒歩7分」と微妙な差があります。
あくまで情報を配信しているのは不動産会社。
これを回避するには、必ず住みたい駅の周辺地図を確認すること！
その駅でも検索をかけてみるといいですね！
②部屋探し（不動産屋）へ行く
ここで１つ不動産のプロが伝えるテクニックを伝授！
もしも、あなたが賃料8万の物件を探しているとします。
その時には、「賃料8万の物件はありませんか？」と聞くと、きっと不動産会社は7～9万程の物件を用意するでしょう。
ですから、希望条件より低い賃料で聞くとよいでしょう！
「賃料7万円の物件を探しています！」ってね。
③実際にお部屋へ行く
実際にお部屋を見る際は、いろんな事を試してみましょう！
壁・床を叩く、携帯電話の電波を調べる、洗濯が設置できるか確認する、窓のサッシを見る、方角や日当たりの確認。
どれくらい部屋が空いていたのか確認する時は、ガスメーターを見てみましょう。閉栓タグに日時が記載されていますよ。
④契約する
さて、物件が決まったら契約の手続きですね。
と、その前に！本当にこれでいいのですか？
「後悔しない部屋探し」をするなら、最後まで諦めないことが重要。
敷金や申込金などは交渉次第で安くなる場合があります。
また、入居審査などもあるので契約までは、あまりトラブルを起こさないようにしましょう。
また、友人同士やカップルの同棲は隠さずに正直に話すこと。
後からばれると大変な事になるので、気を付けましょう！
まとめ
さて、今回は部屋探しのテクニックを伝授してきましたがどうでしたか？
当たり前だけど、意外とできていない方が多いのが現実。
理想の賃貸物件や、売買物件を見つけるには、このような細かいところまで1つずつチェックしていくのが大事なのです！
素敵な家を見つけてくださいね！
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