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目次
江戸川区はどんなところ？街の特徴と住みやすさ
江戸川区は東京都の23特別区の一つで、東京都の東端に位置しています。江戸川と荒川に挟まれた地域で、区の東側は千葉県と接しています。そのため、市街地と自然が共存する独特の雰囲気を持っています。
江戸川区は住宅地として知られています。駅近くの商店街やスーパー、学校などが整備されていて、日常生活に必要な施設が充実しています。また、区内には公園や運動施設も多く、子育て世代にとっては魅力的な環境と言えます。特に、江戸川河川敷は広大な公園として利用されており、サイクリングやランニング、バーベキューなどが楽しめます。
また、江戸川区は船堀駅や西葛西などの駅があり、それぞれ新宿線・東京メトロ東西線が通っているため、都心部へのアクセスも比較的良好です。これらの公共交通機関を利用すれば、東京駅や新宿などへも直接アクセスすることが可能です。
また、東京ディズニーリゾートへのアクセスも良く、家族連れにとっては大きな魅力となっています。
一方で、江戸川区は東京都内としては比較的人口密度が低く、大規模なショッピングモールやエンターテイメント施設が少ないという特徴があります。そのため、都会的な生活を求める人にとっては物足りないかもしれません。
しかし、都心部へのアクセスの良さと住環境の良さを兼ね備えているため、ファミリー層や落ち着いた生活を求める人にとっては非常に住みやすい地域と言えるでしょう。
江戸川区の治安情報
令和3年の犯罪発生件数は3,369件で、ピーク時の平成12年（18,275件）と比べて14,906件（81.6％）減少しています。
この減少数（率）は23区内で最も多いです。
江戸川区は地域の事業者や住民によるパトロール活動や、子どもの登下校時間の見守り活動などで、街の安全を守っています。また、自転車盗ゼロ作戦を実施して自転車盗難を防止し、街頭防犯カメラ設置の補助金制度を利用して防犯環境を整備しています。さらに、「安全・安心まちづくり運動大綱」を制定して、区民一人ひとりの防犯意識を高める取り組みを行っています。自転車事故防止対策も実施しており、交通安全にも配慮しています。
参照：江戸川区
江戸川区の交通アクセス
江戸川区内にはJR総武線、JR京葉線、東京メトロ東西線、都営新宿線、京成本線の5本の路線が通っていますが、駅によっては複数の路線が乗り入れていないため、都心へ出るのに不便な場合もあります。千葉県方面へのアクセスも良好です。
下記のエリアは交通アクセスもよく便利です。
・小岩駅
JR総武線で東京駅まで19分、新宿駅まで35分で行ける。千葉県方面へのアクセスも良好。
・葛西駅
東京メトロ東西線で大手町駅まで30分で行ける。千葉県方面へのアクセスも良好。
・船堀駅
都営新宿線で新宿駅まで30分以内で行ける。千葉県方面へのアクセスも良好。
江戸川区で人気の住みやすい駅ランキング
1位：船堀駅
駅南側の再開発が進んでおり、歩道が広くきれいな街並みが特徴です。スーパーやコンビニなどの商業施設が充実しています。
都営新宿線で新宿まで30分以内で行ける便利です。駅から離れると戸建て中心の閑静な住宅街で落ち着きがあります。
2位：小岩駅
下町の雰囲気が残る街です。商店街や飲食店が多く賑わっています。駅前には再開発が進んでおり、タワーマンションやショッピングモールが建設されています。JR総武線で東京駅（平井駅）まで20分以内で行けますし、利便性も高いです。千葉県方面へのアクセスも良好で、物価が安く生活しやすいです。
3位：一之江駅
静かで落ち着いた住宅街。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が揃っています。河川敷や公園が多く自然を感じられます。都営新宿線で新宿まで40分以内で行け利便性が高いです。家賃相場が安いため住みやすく、散歩やジョギングに適した環境です。
4位：瑞江駅
戸建てが多く見られる住宅街です。駅周辺にはスーパーやコンビニなどの生活施設が揃っています。河川敷や公園が多く自然を感じられやすいです。
JR京葉線で東京駅まで30分以内で行ける利便性があり、家賃相場も比較的安いです。散歩やジョギングに適した環境もあります。
5位：葛西駅
交通や買い物に便利な街。東京メトロ東西線で大手町まで30分以内で行けます。駅前には銀行や飲食店、ドラッグストアなどが揃っている。大型公園や水族館などの観光スポットもあります。公園や海岸が多く自然を感じられ、子供向けの施設が充実しているのもメリットだといえます。
まとめ
この記事では江戸川区の住みやすさについてまとめました。好みや予算に合わせて、理想の賃貸物件を探してみてください。
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Writer この記事を書いた人
- いえらぶコラム編集部
- 不動産業界・賃貸物件に関する広報活動を行いながら、現在はいえらぶGROUPのライターとして活動中。おもに、不動産・賃貸物件・税金・片付け・車といった暮らしに関わる記事を執筆しています。
