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- 杉並区の魅力と住みやすさ【ファミリーも必見！】おすすめ地域や家賃相場比較も
目次
杉並区の魅力や特徴
杉並区は緑豊かな閑静な住宅街が多く、都心へのアクセスも良いため、住みやすい人気のエリアです。
行政サポートも手厚いため、一人暮らしからファミリーまで長く安定して住めるのが魅力です。
小規模店舗の路線を中心とした商店街が数多くあります。
また、杉並区はアニメスタジオがたくさんある町として有名です。
全国各地600ヶ所近くあるアニメスタジオですがガンダムで知られるサンライズなど、70ヶ所以上が杉並区にあります。
隣の三鷹市にはジブリの森美術館があり、観光地として有名です。
杉並区で住むには特に、高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪、方南・和泉、高井戸、井草などの地域がおすすめです。
高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪等を通る中央線は新宿や東京までの移動に便利です。
方南地域の丸の内線は新宿への通勤へ便利です。
高井戸地域を通る京王井の頭線は渋谷への通勤に便利です。
井草地域の西部新宿線は新宿への通勤に便利です。
それでは杉並区の家賃相場はどのくらいでしょうか？
杉並区の家賃相場と住みやすさ
杉並区の主要駅の家賃相場をまとめてみました。（記事執筆時2022年12月15日）
・中央線が通り新宿通勤に便利な駅
高円寺駅周辺は1Kで7.7万円、1LDK13.8万円、2LDK19.3万円ほどです。
荻窪駅周辺は1Kで7.7万、1LDKで13.2万、2LDKで16.5万円です。
阿佐ヶ谷駅周辺は1Kで7.5万、1LDKで13.1万、2LDKで17.1万円です。
・東京メトロ丸の内線が通り新宿通勤に便利な駅
方南町駅周辺は1Kで6.9万、1LDKで14.4万、2LDKで18.9万円です。
・京王井の頭線が通り渋谷通勤に便利な駅
永福町駅周辺は1Kで6.7万、1LDKで13.1万、2LDKで17.0万円です。
井荻駅周辺は1Kで5.7万、1LDKで10.5万、2LDKで12.3万円です。
杉並区は東に新宿区。東南部に渋谷区に隣接しています。
都心近くなるにつれ家賃相場が高くなる傾向があります。
逆に、西の三鷹市や北の練馬区に近づくにつれて家賃相場は安くなる傾向もあります。
地区ごとにおすすめの駅をご紹介しましたので、お手頃な物件を探している方は後述する街情報を参考にしてみてください。
杉並区の魅力と住みやすさ①交通アクセス
杉並区には、JR総武線・JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・京王線・西武新宿線が通っています。
新宿通勤であれば高円寺・荻窪・阿佐ヶ谷を通る中央線、渋谷通勤であれば永福町・下高井戸等を通る京王井の頭線がおすすめです。
東京通勤の場合は中央線から直通の総武線が便利で、乗り換えなしでアクセスできます。
方南町や、中野富士見町といった駅を通る東京メトロ丸の内線も便利で、新宿まで乗り換えなしで通勤できます。
上井草や井荻を通る西部新宿線も便利で、新宿まで乗り換えなしで通勤できます。
杉並区の魅力と住みやすさ②子育て支援
ファミリーで長く住むことを考えると、子育て支援が充実しているかは重要です。
杉並区の子育て事情を一覧で紹介した後、その中からいくつかピックアップしてご紹介します。
＜支援制度一覧＞
・児童手当(中学校修了前まで)
・児童特例給付
・出産育児一時金(420,000円/人)
・子どもの医療費控除(中学校修了前まで)
・すこやか赤ちゃん訪問(生後4ヶ月まで)
・妊婦健康診査等費用助成
・産前、産後の支援ヘルパー
・子ども一時預かり支援
・子育て応援券の配布(2歳児まで)
・私立幼稚園の補助金(60,000円/人)
・認証保育所の保育料一部補助
・特定不妊治療費の助成金
＜出産育児一時金＞
国民保険に加入している母親が出産した場合、世帯主に42万円支給される制度です。
出産費用が42万円以内に収まった場合は、かかった出産費用が支給されます。出産日から2年経過すると、支給されないため注意が必要です。
申請には必ず「医療機関等発行の合意文書」と「 医療機関等発行の出産費用の内容を記した明細」が必要なので、あらかじめ病院に伝えておきましょう。
直接支払いの場合は「出産される医療機関」に、受け取り代理人が手続きする場合は「国保年金課国保給付係」に申請してください。
手続きが煩雑に感じますが、分からない部分は行政に気軽に相談できるので安心できます。
＜産前・産後の支援ヘルパー＞
日中に、家事や育児を手伝ってくれる人がいない家庭に、区から委託を受けたヘルパースタッフがお手伝いに行く制度です。
産前は妊娠がわかった時点から出産日までの間で5日間、産後は痰飲翌日から2ヶ月経過するまで15日間の利用が可能です。
双子や三つ子などの多胎児出産の場合は、出産後1年以内に30日分のサポートを受けられます。
サービス利用料は1時間1000円ほどです。申請は「申請書」「母子健康手帳の表紙のコピー」「住民税額のわかる書類」を杉並子ども家庭支援センターに提出してください。
＜認証保育所の保育料一部補助＞
杉並区では、自治体が定める条件をクリアした家庭の保育料を一部補助しています。対象者は、下記の3項目をすべてクリアする必要があります。
①杉並区に住んでいる
②認証保育所に在籍し、一か月単位の保育契約（月160時間以上）を結んでいる
③保育の必要の認定がある
共働きの家庭でも、条件を満たしていれば補助を受けることができます。ただし、補助金はさかのぼって支給されないので、申込期限を過ぎると補助を受けられません。
申請先は「杉並区子ども家庭部保育課保育料担当」です。
＜すこやか赤ちゃん訪問＞
生後4カ月までの赤ちゃんのいる全ての家庭に助産師等が訪問、相談に乗ってもらえるサービスです。
授乳、スキンケア、予防接種など悩み全般の相談に乗ってくれます。
頼れる人が周りにいない場合にとても頼れるサービスです。
杉並区の住みやすい街①中央部：高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪
＜高円寺地域＞
区の最も東にあたるのが高円寺地域です。
高円寺駅周辺の商店街の賑わいで知られ、ガード下にはおしゃれな飲み屋が連なっています。若者に人気の古着屋の数では東京随一です。
毎年夏の阿波おどりは100万人超の見物客が訪れる大イベントです。
駅から少し離れると、規模の小さな戸建住宅やマンションなどで形成される高密度な市街地です。ちょっと住宅地としての魅力が少ない？
＜阿佐ヶ谷地域＞
阿佐ヶ谷は高円寺の西側に位置しています。阿佐ケ谷駅の南北に商店街が延びており活気にあふれる一方、
南側の丸ノ内線南阿佐ケ谷駅周辺は杉並区役所をはじめ公共施設が集まっています。
アニメや音楽などのサブカルチャーが盛んで、大人の雰囲気が漂うバーなどのお店もたくさんあります。
善福寺川などの大規模公園や緑地が近く、ゆとりある穏やかな時間を過ごしたい方にはぴったりの街です。
＜荻窪地域＞
荻窪は阿佐ヶ谷の西に位置しています。区内を走る路線バス約60路線の半数近くが荻窪駅を起点としているバス交通網の中心地です。
区内最大の交通ターミナル駅です。
駅周辺の商業施設をはじめ、オフィスビルも多く都市機能が集約。周辺にはゆとりある住宅街が広がり、ファミリーで住むにもピッタリです。
杉並区の住みやすい街②東南部：方南町・永福町
区域の南東端に位置するのが方南・和泉地域です。
地域の東端に丸ノ内線の終点である方南町駅があり、その他の地域を京王井の頭線の西永福駅と永福町駅がカバーしています。
それぞれの駅周辺には商店街が形成されています。また、東部地域を幹線道路の環状七号線が走ります。
方南町駅周辺は商店街があり、駅近くにスーパーもあります。
大きな買い物の際は新宿まで行くか、駅から歩いて10分程でドン・キホーテがあるため生活には困らないでしょう。
永福町周辺は昔ながらの商店街や有名な飲食店が充実しています。また散歩で足を伸ばせば緑溢れる「和田堀公園」もあります。
老舗のお店やおしゃれなカフェも多く、新旧の魅力がある街です。
駅の大通りから一本道を離れると住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいといえるでしょう。
杉並区の住みやすい街③北部：井荻・下井草
練馬区に隣接し、最も北に位置するのが井草地域です。
西武新宿線の下井草、井萩、上井草の3駅があり、それぞれの駅周辺に商店街が形成されています。
井荻駅前の「西武井荻商店街」には飲食店や大型スーパーなど、一通りのお店が並んでいます。
閑静な住宅街が広がっていて、人通りの少ない静かな街です。
区内に点在する屋敷林・農地の保存につとめる「杉並らしいみどりの保全地区」が一番多いのもこのエリアです。
西武新宿線の1路線しか通っておらず、急行や準急が停まらない「各停駅車」です。
通勤で時間がかかるデメリットはありますが、乗り換えなしで「西武新宿駅」や「高田馬場駅」まで行けるメリットもあります。
また、埼玉県の「本川越」等へも乗り換えなしでアクセスできます。
落ち着いた街が好きな人にとっては生活しやすい街です。
杉並区の住みやすい街④南部：高井戸
南西端の東西に長いエリアを占めるのが高井戸地域です。
エリア内を東から京王井の頭線の浜田山、高井戸、富士見ヶ丘、久我山の各駅が並び、それぞれ商店街を形成しています。
井の頭線に並行して神田川が流れ、桜の季節には花見をする人も見受けられます。
井の頭線では渋谷方面・吉祥寺方面と分かれており、通勤に便利です。
駅から少し離れると戸建て住宅やアパートが多く、ファミリー向けの賃貸も多いです。
杉並区の魅力まとめ
杉並区の魅力は都心へのアクセスがよく落ち着いた街が多いわりに、家賃が安いことがあげられます。
駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、緑が多く自然環境も良い街が多いです。
通勤や仕事で疲れても、休日は喧騒を離れて緑あふれる公園で森林浴や、駅近くのカフェでくつろいだり、ゆったりとした暮らしを送ることができるでしょう。
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Writer この記事を書いた人
- いえらぶコラム編集部
- 不動産業界・賃貸物件に関する広報活動を行いながら、現在はいえらぶGROUPのライターとして活動中。おもに、不動産・賃貸物件・税金・片付け・車といった暮らしに関わる記事を執筆しています。
