エクセル中央 606
10.78万円管理費等8,800円
敷金/礼金：0円 / 22万円
【エクセル中央 606の外観】
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【エクセル中央 606の外観】
セールスポイント
★当社管理物件！！ ★事業用【貸店舗・貸事務所】 ★ベイコムルームバリュー光NET Wi-Fi無料 ※最大1G ★過去に大規模リノベーション完了【2021.5施工】 3DK⇒1LDK ★約21.5帖の開放感あふれるLDK ★LDKに収納・2間 ★エレベーター付 ※ペット飼育・相談可 ※短期解約の場合違約金特約有り ※写真は（2021.5）撮影分代用・準備中
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築31年 / 1993年7月
- 住所
- 兵庫県伊丹市中央５丁目4－9地図
物件の特徴
- 入居条件
- 事務所可
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、電気有、駐車場あり、エレベーター
周辺環境
- デパート
- イオンモール 伊丹テラス(1,016m)
- デパート
- つかしん(1,916m)
- スーパー
- 関西スーパー 中央店(171m)
- コンビニ
- ローソン 伊丹南本町二丁目店(381m)
- その他
- マツモトキヨシ つかしん店(1,876m)
- 幼稚園
- 伊丹市立ありおか幼稚園(636m)
- 小学校
- 伊丹小学校(777m)
- 中学校
- 北中学校(1,433m)
- 保育園
- 夢の園保育園(1,904m)
- 保育園
- 田能っ子保育園(2,620m)
- 銀行
- JA兵庫六甲伊丹支店(395m)
- 銀行
- 三井住友銀行伊丹支店(380m)
- 銀行
- 尼崎信用金庫 伊丹支店(475m)
- 郵便局
- 伊丹郵便局(351m)
- 公園
- 佐璞丘公園(1,903m)
- 公園
- 稲野公園(1,967m)
- 警察
- 伊丹警察署 阪急駅前交番(589m)
- 公園
- 農業公園 (2,823m)
- 温泉
- つかしん天然温泉 湯の華廊(1,768m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- イオンモール 伊丹テラス
詳細情報
- 賃料
- 10.78万円
- 管理費・共益費
- 8,800円
- 敷金(保証金)
- 0円
- 礼金(敷引・償却金)
- 22万円
- 間取り/専有面積
- 1LDK / 62.72㎡
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築31年 / 1993年7月
- 駐車場
- 空有 / 15,400円
- 階建て
- 6階 / 8階建
- 向き
- 東
- 住所
- 兵庫県伊丹市中央５丁目4－9地図
- 現況/入居可能日
- 居住中 / 2024年12月下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 契約期間
- -
- 物件管理番号
- 513331033
- 保証会社
- 利用必須 日本セーフティー
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
- 保険
- 当社指定の火災保険
27,000円/2年
- 情報更新日
- 2024年11月18日
- 次回更新予定日
- 2024年12月2日
- 備考
- 当社管理物件！！
エクセル中央 ６０６号
事業用【貸店舗・貸事務所】
★お部屋のグレードＵＰ!!
過去に大規模リノベーション完了【2021.4施工】
3ＤＫ ⇒ 1ＬＤＫ
※ペット飼育・相談可
■インターネット環境
２０２３年９月１日より開始！！
ベイコムルームバリュー光ＮＥＴ（Ｗｉ－Ｆｉ）無料
下り最大１Ｇｂｐｓのインターネットを無料でご利用いただけます！
【ご利用方法】
お部屋のモデムに記載されている
IDとパスワードをご入力頂くだけで即日使用可能です。
（別途申込等は不要です。）
※ベイコム（電話／デジタル多チャンネル）を併せてご利用をご希望される場合は、
通常料金でお申込み頂けます。
※他社をご希望の場合は、通常料金となります。
１）ＮＴＴフレッツ光 ネクストＶＤＳＬ（最大１００Ｍｂｐｓ）
２）ＫＤＤＩ・ａｕ光
■１９９３年築（平成５年）・ＲＣ造・８階建・総戸数４２戸
■２ＷＡＹ
１）阪急伊丹駅（徒歩）７分
２）ＪＲ伊丹駅（徒歩）８分
■商店街・スーパーも近く（徒歩１分）買い物便利です♪
■外観タイル張り・分譲風マンション・エレベーター付き
■美観向上♪外装大規模修繕工事完了【２０１９／５施工】
・（外壁・屋根・タイル部分・廊下床・ゴミステーション・バルコニー床）補修
・（外壁・ＥＶ扉・駐車場ライン）塗装
■洋室・ＬＤＫはフローリング調のＣＦ
■玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性の高いニカバ錠を設置
■６０６号室・詳細
・東向きバルコニー
・２面採光（東・西）
・約２１．５帖の開放感あふれるLDK♪
・LDKに収納・２間ございます♪
・全室洋室♪
・便利な振分タイプ
・浴室、トイレ独立タイプ
【充実設備♪】
・カラーＴＶインターホン
・シャンプードレッサー
・浴室（高温差し湯）
※【新品】設備交換詳細・確認中
※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・玄関ダイノックシート
・玄関郵便受け
・カラーTVインターホン
・キッチンまわり
（シンク・コンロ台・レンジフード・吊り戸
・吊り戸棚・水切り板・水栓・流し元灯
・バックガード・キッチンパネル・ガスコック）
・浴室換気扇
・WC洗面親子換気扇
・浴室水栓
・シャンプードレッサー
・洗濯機水栓
※内観写真は（2021.5.25）撮影分代用・準備中
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年）
☆鍵交換代要（２８，６００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場・敷地内
※外部貸し契約はSTOPです
※近隣物件と同時募集につき先着順となります
※駐車場2台必要な場合、都度ご相談ください
（屋根無し・普・5ナンバー以下限定）15,400円税込
推奨順 19番・17番
【校区】 伊丹小学校 706ｍ（徒歩）11分
伊丹北中学校 1181ｍ（徒歩）15分
【コンビニ】ローソン伊丹南本町二丁目店 376ｍ（徒歩）5分
【スーパー】関西スーパー伊丹店 76ｍ（徒歩）1分
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エクセル中央 606
10.78万円管理費等8,800円
阪急伊丹線「伊丹駅」 徒歩7分
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