エクセルダイドー 202
9.9万円管理費等4,400円
敷金/礼金：0円 / 22万円
【エクセルダイドー 202の外観】 ■美観向上！！外装大規模修繕工事完了【２０１４／１０施工】
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【エクセルダイドー 202の外観】 ■美観向上！！外装大規模修繕工事完了【２０１４／１０施工】
セールスポイント
当社管理物件 ★事業用【貸店舗・貸事務所】 ★ベイコムルームバリュー光NET Wi-Fi無料 ※最大1Gbps ★商店街へも徒歩１分圏内の生活至便な物件です ★外観タイル張り ★１５．５帖ゆったりとしたＬＤＫ ★２ＬＤＫ（６１．７４㎡） ★使いやすい振分タイプ ★充実設備 ※ペット飼育・相談可 ※短期解約の場合違約金特約有り ※写真は改装後（2024.10）撮影分です
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築35年 / 1989年2月
- 住所
- 兵庫県伊丹市西台３丁目5－20地図
物件の特徴
- 入居条件
- 事務所可
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、電気有、駐車場あり
周辺環境
- デパート
- イオンモール 伊丹テラス(1,292m)
- デパート
- つかしん(1,858m)
- スーパー
- 阪急オアシス 伊丹店(85m)
- スーパー
- 関西スーパー 中央店(260m)
- コンビニ
- ローソン 伊丹南本町二丁目店(747m)
- コンビニ
- セブンイレブン 伊丹3丁目店(744m)
- 総合病院
- 近畿中央病院(2,454m)
- 小学校
- 伊丹小学校(595m)
- 中学校
- 北中学校(1,299m)
- 幼稚園
- 伊丹市立ありおか幼稚園(1,002m)
- 銀行
- セブン銀行 関西スーパー 中央店 共同出張所(242m)
- 銀行
- JA兵庫六甲伊丹支店(472m)
- 銀行
- 三井住友銀行伊丹支店(559m)
- 銀行
- 尼崎信用金庫 伊丹支店(238m)
- 郵便局
- 伊丹郵便局(554m)
- 公園
- 稲野公園(1,807m)
- 公園
- 佐璞丘公園(2,200m)
- 警察
- 伊丹警察署 阪急駅前交番(443m)
- 温泉
- つかしん天然温泉 湯の華廊(1,757m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- イオンモール 伊丹テラス
詳細情報
- 賃料
- 9.9万円
- 管理費・共益費
- 4,400円
- 敷金(保証金)
- 0円
- 礼金(敷引・償却金)
- 22万円
- 間取り/専有面積
- 2LDK / 61.74㎡
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築35年 / 1989年2月
- 駐車場
- 空有 / 17,600円
- 階建て
- 2階 / 4階建
- 向き
- 南
- 住所
- 兵庫県伊丹市西台３丁目5－20地図
- 現況/入居可能日
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 契約期間
- -
- 物件管理番号
- 504965737
- 保証会社
- 利用必須 日本セーフティー
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ 更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎 向き 東
築年月(築年数) 1993年 7月 (築31年)
- 保険
- 当社指定の火災保険
27,000円/2年
- 情報更新日
- 2024年11月18日
- 次回更新予定日
- 2024年12月2日
- 備考
- 当社管理物件！！
エクセルダイドー ２０２号
★事業用【貸店舗・貸事務所】
★過去に、間取改造完了【2020.8施工】
1）和室（真中）6帖を洋室6帖へ
2）3DK⇒2LDK
依って新間取は『洋室6帖（北）・洋室6帖（南）・LＤＫ15.5帖』
になります。
※ペット飼育・相談可♪
■インターネット環境
２０２３年９月１日より開始！！
ベイコムルームバリュー光ＮＥＴ（Ｗｉ－Ｆｉ）無料
下り最大１Ｇｂｐｓのインターネットを無料でご利用いただけます！
【ご利用方法】
お部屋のモデムに記載されている
IDとパスワードをご入力頂くだけで即日使用可能です。
（別途申込等は不要です。）
※ベイコム（電話／デジタル多チャンネル）を併せてご利用をご希望される場合は、
通常料金でお申込み頂けます。
※他社をご希望の場合は、通常料金となります。
ＮＴＴフレッツ 光ネクスト
ファミリー･スーパーハイスピードタイプ 隼（最大１Gbps)
■１９８９年築（平成元年）・ＲＣ造・４階建・総戸数１２戸
■２ＷＡＹ
１）阪急伊丹駅・徒歩５分
２）ＪＲ伊丹駅・徒歩１２分
■美観向上！！
外装大規模修繕工事完了【２０１４／１０施工】
■外観タイル貼り
■全戸南向きバルコニー・日当たり、風通し良好♪
■商店街へも徒歩１分圏内の生活至便な物件です♪
■徒歩１分の場所に阪急オアシスがあり便利です♪
■玄関錠は耐ピッキング性能の高いディンプルキーに交換
■洋室・ＬＤＫはフローリング調のＣＦ
■２０２号室・詳細
・南向きバルコニー
・２面採光（南・北）
・日当たり・通風良好♪
・１５．５帖のゆったりとしたＬＤＫ♪
・２ＬＤＫ（６１．７４㎡）
・使いやすい振分タイプ
《充実設備♪》
・浴室（高温差し湯）
・忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー
※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・キッチンまわり
（シンク・コンロ台・レンジフード・吊り戸
・吊り戸棚・水切り板・水栓・流し元灯・パネル）
・浴槽
・シャンプードレッサー
・洗濯機水栓
※写真は改装後（2024.10）撮影分です
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年）
☆鍵交換代要 （２８，６００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場【敷地内】
（屋根なし・普・3ナンバー可） 1番
※1世帯で最大2台契約可能
★1台契約 17,600円税込
★2台契約 33,000円税込
※前後駐車（ 軽×普 ）の組み合わせで駐車可能
【校区】 伊丹小学校606ｍ(徒歩)8分 伊丹北中学校1127ｍ（徒歩）15分
【コンビニ】ファミリーマート723ｍ（徒歩）10分
【スーパー】】阪急オアシス 伊丹店79ｍ（徒歩）1分
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エクセルダイドー 202
9.9万円管理費等4,400円
阪急伊丹線「伊丹駅」 徒歩5分
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