テーミス門ノ前 303
10.23万円管理費等3,300円
敷金/礼金：0円 / 22ヶ月
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」 バス15分「小井内」停歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 66.85㎡
- 築年数
- 築31年
- 階建て
- 3階/4階建
【テーミス門ノ前 303の外観】 ■外装大規模修繕工事完了【2018.11施工】■駐輪場移設工事【2022.12施工】
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【テーミス門ノ前 303の外観】 ■外装大規模修繕工事完了【2018.11施工】■駐輪場移設工事【2022.12施工】
セールスポイント
当社管理物件 ★事業用【貸店舗・貸事務所】 ★お部屋のグレードUP♪ この度、和室6帖（南東）を洋室6帖へ間取り改造 【2024.9施工】 ★角部屋 ★66.85㎡の充実間取り3LDK♪ ★白とグレーの素敵な外観♪ ※ペット飼育・相談可 ※短期解約の場合違約金特約有り ※内観写真は（2024.12）撮影分
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築31年 / 1994年2月
- 住所
- 兵庫県伊丹市昆陽南４丁目6－16地図
物件の特徴
- 入居条件
- 事務所可
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、電気有、駐車場あり
周辺環境
- デパート
- イオンモール 伊丹昆陽(1,875m)
- スーパー
- スーパーオオジ 伊丹店(729m)
- スーパー
- 万代 伊丹野間店(1,416m)
- スーパー
- 阪急オアシス 伊丹店(2,382m)
- コンビニ
- ミニストップ伊丹昆陽南店(402m)
- その他
- ウエルシア 伊丹野間店(1,600m)
- コンビニ
- セブンイレブン 伊丹昆陽南店(276m)
- 総合病院
- 近畿中央病院(1,779m)
- 中学校
- 伊丹市立西中学校(854m)
- 小学校
- 伊丹市立摂陽小学校(316m)
- 銀行
- 尼崎信用金庫 野間支店(1,648m)
- 郵便局
- 伊丹野間郵便局(1,259m)
- 公園
- 昆陽南公園(488m)
- 公園
- 武庫川河川敷緑地(2,083m)
- 警察
- 野間交番(1,340m)
- 書店
- ブックス ユートピア(984m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- イオンモール 伊丹昆陽
詳細情報
- 賃料
- 10.23万円
- 管理費・共益費
- 3,300円
- 敷金(保証金)
- 0円
- 礼金(敷引・償却金)
- 22ヶ月
- 間取り/専有面積
- 3LDK / 66.85㎡
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築31年 / 1994年2月
- 駐車場
- 空有 / -
- 階建て
- 3階 / 4階建
- 向き
- 東
- 住所
- 兵庫県伊丹市昆陽南４丁目6－16地図
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」 バス15分「小井内」停歩2分
- 現況/入居可能日
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 契約期間
- -
- 物件管理番号
- 498253655
- 保証会社
- 利用必須 日本セーフティー
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
- 保険
- 当社指定の火災保険
27,000円/2年
- 情報更新日
- 2025年2月3日
- 次回更新予定日
- 2025年2月17日
- 備考
- 当社管理物件！！
テーミス門ノ前 303号
事業用【貸店舗・貸事務所】
★駐車場1台分使用料は家賃に含む
★お部屋のグレードUP♪
この度、和室6帖（南東）を洋室6帖へ間取り改造【2024.9施工】
依って、新間取りは
『LDK12.7帖・洋室6.1帖・洋室6帖・洋室5.1帖』になります♪
※ペット飼育・相談可
■１９９４年築（平成６年）ＲＣ造・４階建て
■阪急伊丹線伊丹駅・バス乗車１５分・小井内バス停徒歩２分
■近隣田園地域で閑静な住宅街です
■全戸南東向きで日当り、風通し良好
■インターネット環境 他
１）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト マンション･スーパーハイスピードタイプ 隼
２）eo光
３）ベイコムサービスＮＥＴ無料！！
ＮＥＴ（無線）
インターネット用モデム（Ｗｉ－Ｆｉ内蔵）
１台標準設置済み
※デジタル多チャンネルを割引料金で加入可能
※ケーブルプラス電話を通常料金で加入可能
■外装大規模修繕工事完了【2018.11施工】
■駐輪場移設工事【2022.12施工】
■白とグレーの素敵な外観です
■303号室・詳細
・南端部屋
・3面採光
・南東向きバルコニー
・66.85㎡の充実間取り3LDK♪
・浴室（高温差し湯）付き
※【今回、全て新品交換済み】
・キッチン流し元灯
・洗濯機水栓
・洗面WC親子換気扇
・シャンプードレッサー
・洗濯パン
※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・キッチン水栓
・浴室換気扇
・浴室水栓
※内観写真は（2024.12）撮影分
※募集住戸303号室は、
この度、和室6帖（南東）を洋室6帖へ間取り改造【2024.9施工】
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年）
☆鍵交換代要（２８，６００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場・敷地内
駐車場1台分使用料は家賃に含む
（屋根無し・普） 12番 即
【校区】摂陽小学校 226ｍ（徒歩）3分
伊丹西中学校 828ｍ（徒歩）11分
【コンビニ】セブンイレブン伊丹昆陽南店 248ｍ（徒歩）4分
【スーパー】スーパーオオジ 伊丹店 581ｍ（徒歩）8分
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テーミス門ノ前 303
10.23万円管理費等3,300円
阪急伊丹線「伊丹駅」 バス15分「小井内」停歩2分
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