サウスフラッツ 203
7.15万円管理費等0円
敷金/礼金：0円 / 11万円
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」 徒歩15分
- 間取り
- 2K
- 広さ
- 40.96㎡
- 築年数
- 築29年
- 階建て
- 2階/2階建
【サウスフラッツ 203の外観】
+17枚の写真
【サウスフラッツ 203の外観】
セールスポイント
★事業用【貸店舗・貸事務所】 ★外装リニューアル工事 【2025年1月上旬～2月上旬 施工予定】 外装大規模修繕工事を予定しております!! ★この度、和室6帖（東南）を洋室6帖へ間取り改造 2024.7施工 依って、新間取りは『K4.65帖・洋室6帖・洋室6帖』になります♪ ※ペット飼育・相談可♪ ※短期解約の場合違約金特約有り ※写真は間取り改造後（2024.8）撮影分です
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄骨造
- 築年/築年月
- 築29年 / 1995年12月
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目11地図
物件の特徴
- 入居条件
- 事務所可
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、電気有、駐車場あり
周辺環境
- スーパー
- 万代 伊丹野間店(942m)
- スーパー
- MaxValu 武庫元町店(1,154m)
- スーパー
- サンディ武庫元町店(1,285m)
- スーパー
- スーパーマルハチ 武庫之荘店(706m)
- スーパー
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店(883m)
- スーパー
- 阪急オアシス・武庫之荘店(886m)
- コンビニ
- セブンイレブン 尼崎南武庫郵便局前店(168m)
- コンビニ
- サークルＫ 尼崎南武庫之荘店(306m)
- その他
- スギ薬局 武庫之荘店(880m)
- その他
- サンドラッグ 武庫之荘店(827m)
- 総合病院
- 特定医療法人中馬医療財団 西武庫病院(1,443m)
- 総合病院
- 関西ろうさい病院(1,439m)
- 小学校
- 尼崎市立 武庫南小学校(1,093m)
- 中学校
- 南武庫之荘中学校(354m)
- 郵便局
- 尼崎南武庫郵便局(192m)
- 公園
- 昆陽南公園(1,590m)
- 公園
- 県立西武庫公園（交通公園）(1,641m)
- 公園
- 城の越公園(156m)
- 公園
- 大井戸公園 (664m)
- 図書館
- 北図書館(928m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 万代 伊丹野間店
詳細情報
- 賃料
- 7.15万円
- 管理費・共益費
- 0円
- 敷金(保証金)
- 0円
- 礼金(敷引・償却金)
- 11万円
- 間取り/専有面積
- 2K / 40.96㎡
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄骨造
- 築年/築年月
- 築29年 / 1995年12月
- 駐車場
- 空有 / 8,800円
- 階建て
- 2階 / 2階建
- 向き
- 南
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目11地図
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」 徒歩15分
- 現況/入居可能日
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 契約期間
- -
- 物件管理番号
- 490437666
- 保証会社
- 利用必須 日本セーフティー
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 初回保証料：賃料総額の１００％ 更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
- 保険
- 当社指定の火災保険
27,000円/2年
- 情報更新日
- 2024年11月22日
- 次回更新予定日
- 2024年12月2日
- 備考
- 当社管理物件！！
サウスフラッツ ２０３号
事業用【貸店舗・貸事務所】
★★★外装リニューアル工事★★★
【 2025年1月上旬～2月上旬 施工予定 】
外装大規模修繕工事を予定しております!!
※ペット飼育・相談可
★お部屋のグレードＵＰ！！
この度、和室6帖（東南）を洋室6帖へ間取り改造【2024.7施工】
依って、新間取りは『K4.65帖・洋室6帖・洋室6帖』になります♪
■１９９５年築（平成７年）
■軽量鉄骨造２階建・総戸数８戸
■ＮＥＴ環境
１）ＮＴＴフレッツ光 ネクスト隼マンションタイプ（最大1Ｇbps）
２）ｅｏ光
■大和ハウス工業・施工
■目の前は城の越公園が有り散歩を楽しめます♪
■武庫川まで徒歩１０分！
■フローリング調のＣＦ
■ピッキングに強いニカバ錠設置
■２０３号・詳細
・最上階
・２面採光（南・北）
・全戸南向きバルコニー
・日当たり良好♪
・便利な振分タイプ
・収納スペース豊富（２間）
・トイレ、バス独立タイプ
《充実設備♪》
・シューズＢＯＸ
・シャンプードレッサー
・ＷＣウオシュレット
※【今回、全て新品交換済み】
・玄関郵便受け
・カラーＴＶインターホン
・キッチン流し元灯
・浴室換気扇
・ＷＣ換気扇
※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
･浴室水栓
・シャンプードレッサー
※内観写真は間取り改造後
（2024.8.27）撮影♪
※この度、和室6帖（東南）を洋室６帖へ間取り改造【2024.7施工】
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年）
☆鍵交換代要（２８，６００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
★駐車場
【敷地内】 サウスフラッツ建物の西側に駐車場がございます
2区画（西・東）のうち、（東）が空車です
（屋根なし・軽推奨）8,800円税込
注）外装リニューアル工事につき、2025/1/11～2/中旬までの間は
ご駐車いただくことができません。
※近隣にコインパーキングがございます。ご相談ください。
注）区画が小さい為、入出庫時に数回、切り返しが必要な可能性がございます。
現地にてご確認下さい。
【近隣駐車場】メゾン・ドゥ・フレール駐車場 350ｍ/徒歩5分
※近隣物件と同時募集につき先着順となります。
※詳細はお問合せ下さいませ。
【校区】武庫南小学校1091ｍ（徒歩）14分
南武庫之荘中学校354ｍ（徒歩）5分
【コンビニ】セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店176ｍ（徒歩）3分
【スーパー】スーパーマルハチ 武庫之荘店720ｍ（徒歩）9分
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サウスフラッツ 203
7.15万円管理費等0円
阪急神戸本線「武庫之荘駅」 徒歩15分
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