TASK IN 2be1 103
29.15万円管理費等0円
敷金/礼金：53万円 / 87.45万円
- 交通
- 阪急神戸本線「西宮北口駅」 徒歩18分
- 間取り
- -
- 広さ
- 78.84㎡
- 築年数
- 築35年
- 階建て
- 1階/4階建(地下1階)
【TASK IN 2be1 103の外観】
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【TASK IN 2be1 103の外観】
セールスポイント
当社管理物件 ★総タイル張り・分譲グレードのお洒落なマンション ★事業用・貸し事務所 ★【居抜き物件・現状有姿】 ★防音ルーム♪２４時間いつでも楽器演奏が楽しめる物件です ★天井高約4.41ｍ ★有線放送・無料 ★駐車場１台分・無料♪ ※短期解約の場合違約金特約有り ※内観写真は（2023．12）撮影分です ※居抜き物件につき、現状有姿でのお引き渡しとなります
- 種別/構造
- 事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築35年 / 1989年1月
- 住所
- 兵庫県西宮市中屋町６−４地図
物件の特徴
- 入居条件
- 事務所可
- セキュリティ
- オートロック
- 建物設備
- 水道(公営)、電気有、駐車場あり、エレベーター、居抜物件
周辺環境
- スーパー
- 関西スーパーマーケット広田店(516m)
- スーパー
- 大社店(699m)
- コンビニ
- セブンイレブン 西宮柳本町店(119m)
- 総合病院
- 上ヶ原病院(1,228m)
- 総合病院
- 玉置医院(1,703m)
- 小学校
- 西宮市立 広田小学校(728m)
- 中学校
- 西宮市立 平木中学校(975m)
- 銀行
- 尼崎信用金庫 上ケ原支店(1,483m)
- 公園
- 大池公園(1,670m)
- 公園
- 山陽新幹線新幹線記念公園(2,375m)
- ホームセンター
- ロイヤルホームセンター 西宮店(560m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 関西スーパーマーケット広田店
詳細情報
- 賃料
- 29.15万円
- 管理費・共益費
- 0円
- 敷金(保証金)
- 53万円
- 礼金(敷引・償却金)
- 87.45万円
- 間取り/専有面積
- - / 78.84㎡
- 種別/構造
- 事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築35年 / 1989年1月
- 駐車場
- 空有 / -
- 階建て
- 1階 / 4階建(地下1階)
- 向き
- 南東
- 住所
- 兵庫県西宮市中屋町６−４地図
- 交通
- 阪急神戸本線「西宮北口駅」 徒歩18分
- 現況/入居可能日
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 契約期間
- -
- 物件管理番号
- 431264133
- 保証会社
- 利用必須 日本セーフティー
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント24+】
初回保証料：賃料総額の100％
更新保証料：賃料総額の10％～／1年毎
- 保険
- 当社指定の火災保険
27,000円/2年
- 情報更新日
- 2024年11月18日
- 次回更新予定日
- 2024年12月2日
- 備考
- 当社管理物件！！
ＴＡＳＫ ＩＮ ２ｂｅ１ １０３号室
★事業用・貸し事務所
★【居抜き物件・現状有姿】
★専有面積 78.84平方メートル
3室に間仕切りされています
約29.47平方メートル
約17.98平方メートル
約31.39平方メートル
《防音ＲＯＯＭ・遮音設計です♪》
従前契約者が楽器修理作業場として使用していたため
吸音遮音材料を用いた遮音設計となっております♪
楽器演奏に最適です♪♪
とてもハイレベルな遮音性能と音響特性を発揮します。
グランドピアノも設置可能です！
阪神もこのレベルの防音室を完備した建物はなかなか無く、ピアノ等、
楽器演奏をされる方には非常に満足度の高いお勧め物件です！！
★駐車場１台分使用料 家賃に含みます♪
※こちらの物件はペット飼育不可となります
■阪急西宮北口駅・徒歩約１８分
■１９８９年（平成元年）築
ＲＣ造４階建て・総戸数２５戸(店舗３戸・住戸２２戸)
■インターネット環境 他
１）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト
マンション･スーパーハイスピードタイプ 隼（１Ｇ）
２）ベイコム 一部対応：デジタル多チャンネル
■総タイル張りで分譲グレードのお洒落なマンションです
■エントランス、オートロック
■玄関錠は耐ピッキング性能の高いニカバ錠設置
■有線放送完備で使用料は家主様負担の為、無料です
■共用部にコインランドリー完備♪
■角部屋・南東向き
■排煙窓4箇所
天井高約4.41ｍ
流し台つき
※共同トイレです
※本体設備：（103号）電気・上水道
※内観写真は（2023．12）撮影分です
※居抜き物件につき、現状有姿でのお引き渡しとなります
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント24+】
初回保証料：賃料総額の100％
更新保証料：賃料総額の10％～／1年毎
☆火災保険加入要（事業用 ２７，０００円／２年）
当社指定の保険が、用途により引受不可の場合、別途ご加入いただきます
☆鍵交換代要（４４，０００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場【敷地内】
駐車場１台分使用料 家賃に含む
地上ガレージ ６番 即
【校区】 広田小学校 704ｍ（徒歩）9分 ・ 平木中学校 894ｍ（徒歩）12分
【コンビニ】セブンイレブン 120ｍ（徒歩）2分
【スーパー】関西スーパー 475ｍ（徒歩）6分
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TASK IN 2be1 103
29.15万円管理費等0円
阪急神戸本線「西宮北口駅」 徒歩18分
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