摂津市駅の学生向けの賃貸物件一覧

2012年建築なので、まだ新しく、おしゃれな外観。全戸南向きなので、日当たりがよく、洗濯物が乾きやすい。マンションエントランスはすごく広く、ソファーとテーブルがあり、トイレも付いている（バリアフリートイレもあり）ので、マンションエントランスでちょっとした来客対応も可能。マンションエントランス近くには、コミュニティルームがあり、部屋内には冷蔵庫やキッチン、テーブルが兼ね備えられ、すごく広いし、子供向けの遊具も少しはあるので、小さな子供を連れたママ友同士のランチ会にはぴったりな仕様。コミュニティルームは数十人は入る広さ。システムキッチンが兼ね備えられている。マンション全体がタイル張りで高級感があり、エントランスや共用部分、通路など、どこを見ても高級感がある。マンション立地としては、JR東海道本線「千里丘」駅から徒歩10分ほど。周辺には坂道がなく、平坦な道が多い。徒歩数分のところにスーパーマルヤスがあるので、食料品の買い物はそこでまかなえる。マンションの周りには木々が植えられているので、低階層でも、人の目が気にならない。マンション住戸内としては、天井は高いと思う。マンションエントランスはオートロック式

選んだ理由はJRで大阪駅、京都駅に出やすいエリアであること、住環境が良い点です。駅からは徒歩11分で緩やかな坂道です。人通りが多く、娘の通学に心配は要りませんでした。また車でも駅まで1本道で分かりやすく、迷いません。マンションから徒歩5分以内にスーパーが2件、コンビニ、ドラッグストアがあり買い物は非常に便利です。徒歩7分でイズミヤもあります。エキスポシティや万博公園も車で近いです。小学校と中学校も近く、良い学区でお勧めです。クラス数が多く、運動会なども盛り上がります。駐車場は平面で出し入れが楽です。機械式で無いことが購入の条件の1つでした。駐車場料金は分譲マンション価格に含まれていますので毎月支払う必要はありません。築20年を超えましたが、修繕が定期的にあり、外観や共有部分は非常に綺麗だと思います。常駐の管理人さんがいらっしゃり安心です。非常に対応は良いです。来客用の駐車場や来客用の部屋、またスタディルームなどもあります。ゴミ置き場は広く、整頓されています。匂いも気になりませんでした。鉄筋コンクリート造の物件で私の部屋では上階からの騒音はなく、階下からの苦情もありませんでした。上階ですとエキスポシティの観覧車が見えて綺麗です。

家賃は魅力。
ネット、水道代、ＢＳがあるのでまぁ納得の物件。
ネットは光（たぶん）なので快適です。
買い物や交通関係も自動車なしでも十分な立地条件です。

前部屋南西向きのため、夏場の西日が結構キツい時間帯がありますが、年間通して非常に明るいです。昼間は点灯なしで十分です。

5階建てのため、高層マンションのようにエレベーターが混雑することはほぼほぼありません。ただ、エレベーターが一つのため、行ってしまった時は待つこともありますが、長くて1分程度です。

部屋の位置にもよりますが、道を挟んで向かい側が広めの駐車場のため、視界が遮られず抜け感が非常に高いです。

駅からも10分程度、5分圏内にはコンビニ、ドラッグストア、スーパーも2件あり、生活するにはとても便利です。駅前が現在開発中で、商業施設とマンションができるようです。今後の利便性の向上に期待できます。

幹線道路から50メートル程入ったところに位置しているため、騒音もさほど気になりません。消防が近いため、また爆音のバイクや車もたまに夜中聞こえることがありますが、しょっちゅうではないため気になりません。

気になる点は３つ。
マンションの駐車場を抜け道として使われることが多いです。幹線道路に出るためには近道になるので、幹線道路と反対側に住んでいる人達が抜け道として使っているのかと思います。たまにバイクや自転車がすごい勢いですり抜けていくので、怖いと思うことがあります。管理会社も通り抜けしないように看板を立てていますが、意味ありません。

お風呂には追い炊き機能がありません。ついているものだとばかり思いこんでいたため残念でした。冬場はすぐに冷えるので、連続で入らなければお湯の無駄になります。

オートロックはついていますが、駐車場側から120cm程の塀を超えて侵入可能です。大人であれば余裕で乗り越えられるため、オートロックの意味があるのか疑問です。

気になるトコロは賃貸のため、まだ我慢できるため、全体的にはここにしてよかったと思います。