大阪市北区の賃貸物件一覧

この物件は、都市部の利便性と静かな居住空間を兼ね備えた魅力的な分譲マンションです。防音性が優れているため、外部の騒音を気にせずに快適な生活を送ることができます。また、ワンフロアの住戸数が少ないため、隣人との距離感が保たれ、プライバシーがしっかりと確保されています。共有の応接スペースも使いやすく、住民同士のコミュニケーションを促進する場として機能しています。

周辺には自然環境が少なく、便利さを重視する方には最適ですが、家族連れには不向きな印象を持たれることがあります。しかし、意外にも家族で住んでいる住民も多く、都会に住み慣れた方々にとっては快適な居住空間となっています。治安が良く、スムーズに日常生活を送ることができるため、安心して暮らすことができる点も大きなメリットです。

加えて、環境の静かさはこの物件の大きな魅力であり、住民にとってはリラックスできる空間を提供しています。梅田のど真ん中に位置しているため、周辺には多くの商業施設や飲食店があり、退屈することがありません。阪急梅田駅から徒歩2分、JR大阪駅まで徒歩7分という絶好の立地は、通勤や外出にも非常に便利です。人通りが多い場所にあるものの、マンション内に入ると静かで落ち着いた雰囲気が広がっています。

また、資産価値が非常に高く、何年経過しても値下がりしないのではないかと予想されています。これは、都市部に位置し、利便性が高いだけでなく、居住環境が整っているからこそ実現できることでしょう。

都会での利便性と静かな居住環境を求める方々にとって理想的な選択肢であり、長期的に安定した生活を提供することが期待できます。家族連れに対する印象とは裏腹に、多様なライフスタイルを持つ住民が共存するこの物件は、さまざまなニーズに応える居住空間となっています。

JR東西線の大阪天満宮駅から徒歩10分、大阪メトロ谷町線の南森町駅まで6分ところにある環状線の駅チカの物件でエスティメゾンという物件に住んでいました。23階建ての鉄筋コンクリートのマンションで2007年築の物件でとても綺麗で外観も好みでしたし、住み心地も良かったです。部屋の間取りは1kで家賃は7.5万円ほどでしたのでかなり満足して暮らしていました。大阪環状線の天満駅までも歩いて行けるところでした。大阪環状線の沿線に住むことで大阪市内での生活の利便性が格段に上がるという知り合いからのアドバイスを基に大阪環状線の天満駅近くの物件にしました。住んでみると大阪環状線の沿線がどれだけ便利かよく分かりました。環状線では京橋、梅田、天王寺、鶴橋などの主要な駅に乗り換え無しで行けることが本当に便利で買い物などもよく行きました。また、環状線の駅ではほとんどの駅で乗り換えができるので遠出する際にもかなり便利でした。また、天満は梅田にとても近く、県外へ出かける際の乗り換えや買い物なども便利ですしかなりオススメです。天満駅周辺は買い物などにも行きやすいですし、店も多いのでかなり便利なところです。大阪市内で賃貸物件を探している方にはおすすめしたいです。

このマンションにはいくつかの特徴があります。まず、機械式駐車場が4パレット設置されており、大型の外車にも対応可能なサイズが用意されています。このため、車をお持ちの方にとって非常に便利な環境が整っています。また、エレベーターは低中層用と高層用に分かれているため、混雑時以外はスムーズに利用できる点も大きな魅力です。

ゲストルームは特に人気があり、連休時には抽選制が導入されていますが、来客時には非常に便利な施設です。高層階に位置するため、空気の質も良好で、周辺の自然環境を楽しむことができます。地域には多くの飲食店やスーパーが点在しており、日常生活に非常に便利な立地となっています。

ただし、一つの課題として、部屋の広さが不足しているとの声があり、特に100㎡以上の部屋があれば移りたいと考えている住民もいるようです。また、窓が大きいため夏は暑く、冬は寒く感じることがあり、エアコンのビルトインが望まれるという意見も見受けられます。さらに、生活音が気になることもあるようですが、管理会社がクレームに対して適切に対応しているため、住民はある程度その点を受け入れているようです。このように、マンションには魅力的な点が多い一方で、改善が期待される点も存在しています。

このエリアは静かで治安が良く、安心して生活できる環境が整っています。駅へのアクセスが良好で、複数の路線を利用できるため、通勤や通学に不便さはありません。また、マンション内は広くて清潔感があり、設備もハイグレードで、生活に不自由を感じることはありません。日当たりも良く、防音性能も高いため、快適な居住空間が確保されています。

近隣には南森町の駅に品揃えの良いスーパーがあり、天神橋筋商店街も近くにあるため、食品や日用品の買い物には特に不便を感じることはないでしょう。
子育て環境も充実しており、徒歩5分圏内に3つの公園（東天満公園、与力町公園、滝川公園）があり、さらに少し歩くと人気の扇町公園やキッズプラザ大阪があります。
また、大阪周辺には大手の学習塾も複数あります。さらに、徒歩5分圏内には15以上の病院やクリニック、歯医者があり、急な体調不良時にも安心です。

住民のマナーも良く、管理人さんによってしっかりと手入れが行われており、共有部分はとても綺麗に保たれています。特にトラブルもなく、快適な生活環境が提供されています。全体的に、安心して住むことができると個人的には思っております。特に問題はない程度で人によると思いますが最寄り駅が少し遠く感じるかもしれません

豪華な内装、エントランスでセレブな感じ。駐車場代が高い。機械式は出し入れに時間がかかる。エントランスの空調がききすぎていて、夏はかなり寒い。いつも管理人さんが掃除をしっかりしてくれているので気持ちよく生活できる。

大阪駅から徒歩１０分くらいかかりますが、グランフロント南館・北館・インターコンチネンタルを通り越した場所にあり、雨の時でも傘なしで歩けて便利です。綺麗な中庭もありました。
部外者の侵入にはとても厳重であり、セキュリティ面はかなり良いと感じました。
周辺にはグランフロントはもちろんのこと沢山の店があり（百貨店）それなりに物は揃うのかな？と思いました。スーパーが近くにないような感じでしたのでそこだけ難点なのかなと思いました。

15年前の分譲価格が格安であったため、現在は15年経過しているにもかかわらず1000万円程度ねあがりしている。
共有設備は大阪１・２である。

地下鉄中津駅から直結で、雨に濡れず暗い道を通らずに駅まで行けるところが最大のメリットです。梅田駅までは徒歩で行けるので、中心部へのアクセスも抜群です。

周辺環境についてですが、淀川方面のお部屋からは淀川花火が一望でき、景色は最高です。大きな道路が近くにありますが、タワーマンションなので上層階ではそれほど騒音も気になりません。

外観や共用部、セキュリティ面については、一際目立つ外観で、シックで高級感のある佇まいです。管理人さんもしっかり常駐されており、コンシェルジュサービスも充実しています。クリーニングサービスや宅配サービスはとても便利です。また、エレベーターは下層階と上層階で分かれているので、混雑も気になりません。フィットネスジムやゲストルーム、ラウンジなどもかなり充実していて楽しめます。各階からゴミを出せるようになっているのもとても便利です。

お部屋の仕様や設備については、新しく、スタイリッシュな内観です。ディスポーザーや浴室乾燥も完備されており、景色もとても良く、日当たりも良好です。収納が多いところも便利でした。

買い物や食事に関しては、梅田茶屋町へ徒歩で5分〜10分ほどで行けるため、お買い物には本当に便利ですし、飲み会の後もサクッと帰れます。外食する場所にも困りませんでした。

暮らしや子育てに関しては、近隣に保育園や学校があり、近所の公園ではよく子供連れを見かけました。

梅田という便の良い場所にあり、マンションの作りも豪華で大変満足しています。エントランスロビーはまるで高級ホテルのようで、自慢の住まいです。部屋も広いので沢山ある荷物も片付きました。快適に住めるマンションです。

大規模マンションなので設備が充実しており、入り口にはエスカレーターがありセレブな気分で帰宅できます。またコンシェルジェがいるため様々なサービスに対応してくれ、クリーニングを頼めたり郵便ポストが設置されていたりとても生活がしやすいです。 共有部分が広く、カリモクのおしゃれなソファーが設置されています。 エレベーターをおりると内廊下になっており、ブラウン色のカーペットを住戸まで進んでいくのはなんともいえない豪華な気分になります。 外観も年数の割にはとても綺麗でダイレクトウィンドゥのガラス張りの造りがとてもおしゃれだと思います。 2階と34階だったと思いますがゲストルームもあり、友人が1度利用しましたが専有部分と同じ造りで広く綺麗だった記憶があります。 タワーパーキングも便利で入口まで行かなくてもマンション内で呼び出しができ、クルマがおりてきてから入口に取りに行けばいいので寒い冬なども快適にクルマの出し入れができます。 また専有部分の設備も充実しており、床暖房、浴室乾燥機、台所にはディスポーザーと浄水器が設置されており、高速インターネットもあります。 天神橋筋六丁目駅から徒歩7分ほどかかりますが、大川沿いに建っており夜間はとても静かで過ごしやすいです。