扇町駅の高級賃貸物件一覧

夜も明るく、女性一人で出歩く事に怖いと思ったことはありませんでした。また、ビジネス街が近い場所になるので、夜は静かですし、変な酔っ払いもいません。特別周辺で問題があったことはありませんでしたので女性の方でも安心して住めると思います。

とにかく立地が良いです。最寄り駅自体の南森町も利便性が高いし、飲食店も買物も申し分ない。近隣住民の民度も比較的高く治安も良い。近くの堀川小学校も特別なモデル学校だそうで、教育熱心なご家庭が多い＝荒れた地域になりにくい。そんな南森町駅の徒歩5分圏内なので、文句はつけようがない。物件自体は1人用の1DＫだが、キッチンが広く調理好きには特に喜ばれる、カウンターキッチンがある。ベランダも比較的広く、西向きだが日差しも入る。欠点としては、玄関側が風通しが悪いので換気をよくしないとカビが発生しやすい。あとはオール電化なので、電気代はかかる。ただし洗面所も広いのでドラム式の大きな洗濯機も入るし、オートロックのモニターつきだし、宅配ボックスもあり、お風呂も浴室乾燥機つきなので、おおよその必要なスペックは揃っている。自転車置き場もある。駐車場がないのが欠点と言えば欠点だが、これだけ都心の立地だとマイカー自体が必要ないと考える人も多いと思う。特にこの界隈はコインパーキングもめちゃくちゃ多く、タイムズやオリックスなどをはじめとしたカーシェアステーションもかなりあるので、サンダードライバーならカーシェアで十分いける。あとは商店街が充実しているから買物に便利なのも大きい。当然コンビニもそこらじゅうにある。

部屋の特徴について詳しくお話しします。

まず、見晴らしの良さについてですが、部屋は高層階に位置しているため、周囲の景色を楽しむことができます。一日中太陽の光が差し込むため、明るく開放感のある空間です。日当たりが良いことによりそれが、室内の温度を快適に保つ要因となっており、特に冬季には暖房を使わなくても温かく過ごせる日があります。

断熱性についても優れており、外気温に左右されにくいのが特徴です。夏場にはクーラーの効きも良く、快適に過ごせる環境が整っています。

ベランダは広めで、洗濯物を干すのに非常に便利です。ただし、防火用の梯子の蓋がある部分があるため、そのエリアはフラットではなく、椅子を置いてくつろぐには不向きかもしれません。

防音については、非常にしっかりしており、隣の住戸からの生活音はほとんど聞こえません。たまに上の階からの音は聞こえることがありますが、日常生活に影響を与えるほどではありません。また、隣に北野病院があるため、救急車の音が時折聞こえますが、窓を閉めていれば騒音として気になることは少ないです。

職場が梅田なので、電車通勤ではなく自転車通勤できる範囲のマンションを探していました。梅田にも近く、日本一長い「天神橋筋商店街」も近くにあるため、生活には全く困らなかったです。飲食店も多く、スーパーやコンビニも沢山あるので、すごく便利でした。私は高層階に住んでいたので、淀川の花火大会がベランダから見えたのが嬉しいポイントでした。住人が多いマンションなので、資源ごみを毎日出せるのも、仕事で忙しい私にはありがたかったです。それとは裏腹に、住人同士の繋がりや交流は一切なかったです。一人暮らし用の物件が多いためかと思います。飲み屋の多い天満が近く、金曜日の深夜などは、酔っ払っいの叫び声が聞こえてくることは多々ありました。その代わり、深夜も人通りが多いため、夜中にコンビニに行ったり、出歩いたりするのも、女性一人でも怖くはなかったです。マンションの真横にある大阪王将にはよくお世話になっていました。一人暮らしなので、お弁当をテイクアウトしたり、友人や家族が遊びに来た時には食べに行ったりもしていました。あと、商店街の中にある「ハツタツ」というパン屋さんにもよく通っていました。お値段はそれなりしますが、味が抜群に美味しかったです。

繁華街も近く、雨でも東通商店街を通ってこれるのでさほど濡れずに行き来できる。ただこのルートだとホテル街を抜けてくるので変な人は多い。マンション自体、住んでいる時は快適だったが、退去時に異常なほど請求される。裁判するか悩んだほど。住んでいて付いた傷もわざと付けたと判断され、1ミリ単位で細かく見られるため、様には覚悟した方が良い。管理会社も特に何を管理しているのかわからないが、住人の味方にはなってくれない。