梅小路京都西駅の3LDK以上の賃貸物件一覧

丹波口駅から近く、バス停も歩いて行ける距離にあるので京都駅へ出るのも、河原町方面へ行くにも便利です。郵便局や、スーパー、コンビニエンスストアも近くにあります。スーパーマツモトは品揃えもよく、向かいにはドラッグストアもあるので、買い物も一度に済ませることができます。少し歩くとリサーチパークもあり、スターバックスやTSUTAYAなど、休日をのんびりと過ごすこともできます。今は引越しをしてしまいましたが、もっと長く住みたかったなと思う物件です。

南側が公園と市場になっており、眺望や日当たりは最高です。北側はすぐ五条通ですが、建物自体が少し通りから離れており、騒音もほとんど気になりません。壁が厚いのか、隣家の音も全く聞こえません（階上の足音は聞こえることがあります）。
JR丹波口駅はとても近く、2分で着きます。ただ、四条大宮は距離的に歩くのは難しく、阪急へのアクセスはよくありません。
周辺の飲食店はバラエティ豊かで申し分なく、百均やユニクロもあります。
建物は古いですが、中は綺麗です。
家賃が少し高く、駐車場代がとても高いのが難点です。

京都市の西大路駅から徒歩5分圏内にあり、近くに大きな会社もあるため治安はよく感じます。
また、部屋も非常に広く、ベランダも比較的広いため快適に暮らすことができます。独立洗面台があり、バスとトイレが別で、収納クローゼットが三箇所ある点も非常に快適です。
住んでいる方に関しても、ファミリーや大人の方が多く、夜にどんちゃん騒ぎをするなどの隣人問題は聞いたことがなく、日中を通して非常に静かで都会に住んでいるとは思えない程です。
近くに大きなスギ薬局やコンビニエンスストア、歯科医、病院もあり、また、幼稚園等もあるため生活がしやすいです。スーパーに関しては、自転車で5分ほどの場所に3.4件あるため、チラシを見て安い商品を買い周り安く、徒歩10分圏内に100きんやご飯屋さんがたくさんあるため自炊をされない方でも便利で、引越しの際などには困ることなく過ごすことができました。
ただ、車を所有している方は駐車場の空きがなかなかでないため、少し不便なのかなと感じます。
宅配ボックスもあり、テレビモニターフォンも着いているため、来客や配達に関して安心感もあります。京都駅には電車で5分程、大阪駅には30パンほどで着くことができるのも立地がよく住みやすいです。

＜マンション＞
10階建で48邸。1階は3邸（庭付き）、2～10階は各5邸と部屋数が多くないので騒音で困ることもなく、エレベーターの混雑もほぼない。
ゴミ回収は業者が来られるため、24時間いつでも出せる。
周辺の町内会には属していないので、地域行事などに参加する必要はない。

＜交通機関＞
JR嵯峨野線の丹波口駅まで徒歩7分、梅小路京都西駅まで徒歩12分と好立地であり、京都駅まで5分以内で到着するので利便性が良い。
五条通と七条通の両方から市バスを利用できる。

＜周辺環境＞
京都リサーチパークがあり、平日はサラリーマンやOLの方が多いが、土日は閑散としているため静かで車通りも少ない。
スーパー（マツモト、ライフ、イオン）、コンビニ（ミニストップ、セブンイレブン2件）も多くあり、普段の買い物は大変便利である。
その他、飲食店（居酒屋やファストフード店など）も充実しているため外食するにも困らない。
光徳公園や梅小路公園など比較的大きな公園がある。特に梅小路公園周辺は京都鉄道博物館や京都水族館などがあり、家族やカップルで1日過ごせる施設がある。
小学校、中学校も決して遠くはなく、子育てする環境としても良い。