四条大宮駅の新築・築浅の賃貸物件一覧

丹波口駅から近く、バス停も歩いて行ける距離にあるので京都駅へ出るのも、河原町方面へ行くにも便利です。郵便局や、スーパー、コンビニエンスストアも近くにあります。スーパーマツモトは品揃えもよく、向かいにはドラッグストアもあるので、買い物も一度に済ませることができます。少し歩くとリサーチパークもあり、スターバックスやTSUTAYAなど、休日をのんびりと過ごすこともできます。今は引越しをしてしまいましたが、もっと長く住みたかったなと思う物件です。

南側が公園と市場になっており、眺望や日当たりは最高です。北側はすぐ五条通ですが、建物自体が少し通りから離れており、騒音もほとんど気になりません。壁が厚いのか、隣家の音も全く聞こえません（階上の足音は聞こえることがあります）。
JR丹波口駅はとても近く、2分で着きます。ただ、四条大宮は距離的に歩くのは難しく、阪急へのアクセスはよくありません。
周辺の飲食店はバラエティ豊かで申し分なく、百均やユニクロもあります。
建物は古いですが、中は綺麗です。
家賃が少し高く、駐車場代がとても高いのが難点です。

1階に飲食店があるだけでなく、周辺にも飲食店が多く、人通りが多いので、安全に過ごすことができます。
近くにホテルが多く、外国人の方の通りが多いこと、警察の取り締まりもよく行われているので、夜道が暗くて不安、という思いは少ない場所だと感じます。
特に昼間は、近くに飲食店だけでなく、近くのビルの人の出入りや、運送業者の方の出入りも多いので、賑やかすぎるほどです。
四条通に近いですが、近すぎて、車やバスの音がうるさすぎることはありません。
マンションを外側から見ると、年月が経っているように感じられますが、管理人さんの手入れがとても行き届いているので、ゴミ捨て場などは、周辺のマンションよりもよほど清潔なのではないかと感じます。
駐輪スペースが広く、何箇所かに分けて止める事ができるので、自転車で来てくれる友人も迎え入れやすいです。
共有スペースである階段等も、管理人さんの掃除が行き届いているのがよく分かるので、皆さんが大切に使っている空間であることがよくわかります。
また、部屋内においても、何か困り事があれば、すぐに解決に向かってくれますので、不安なく過ごすことができます。
住人の方もご挨拶していただける方が非常に多く、気持ちよく過ごすことができています。

完成して数年後に入居したので、全体的にとても綺麗でした。〜ロシェとついているのが同じ企業のマンションみたいです。当時入居するのに面接があって、普通の賃貸の部屋にしては珍しいな、と思いました。こちらのマンションには駐車場がありませんが、駐輪場はあります。近くに三条商店街があり、買い物やご飯を食べるのに困ることはありません。夜も人通りが多く治安も良い方だと思います。夜中コンビニにちょっと、という時も特に不安な面はなく住みやすいと思います。こちらのマンションの造りですが、お部屋が左右に一部屋づつなので音が気にならなくて良いのが一番好きな点でした。設備も色々付いていて、お風呂やドレッサーも広さがあり満足して暮らせました。残念なのが退去の時にちょっとした傷でも、これは直すのにお金がかかるとか言われて敷金30万全て持っていかれたことです。宅建とった今から考えたら2年住んだんだし経過劣化じゃないかなと、直すのにそんなにかからないんじゃないかなと思いました。堀川通り側と岩上通り側と部屋があり、堀川通り側は消防車や救急車がよく通りうるさいと感じる人もいるかも知れません。気になるなら岩上通り側の部屋を勧めます。

こちらのマンションに住んで感じた点をレビューします。こちらは30代の時に一人暮らしで4年ほど生活しました。
まず、静かな生活環境を重視する方にはおすすめです。防音性が高く、室内では外の音が気になりません。ただし、マンション自体は大通りに面しているため、窓を開けると車の音などが聞こえてくるので、静かな環境を維持するには窓を閉めておくことが必要です。専用のゴミ置き場があるので、ゴミ出しも手軽で便利です。また、駐輪場も完備されており、自転車を使う方にはありがたい設備です。
マンションの古さは少し感じますが、設備はしっかりと整備されており、安心して生活できます。さらに、オートロックが完備されているため、防犯面でも安心感があります。
立地もとても便利です。町中に位置しているため人通りも多く、治安が良いと感じます。周囲には多くの店舗があり、日用品や食品の買い物もとても便利です。飲食店も豊富なので、外食を楽しみたい方にも適した場所です。お祭りのときなどパッと出てパッと楽しんで混雑を避け、祭りを覗きながら楽しめるのが良い点です。ただ、エレベーターが少し狭い点は気になりますが、全体として住み心地の良いマンションだと思います。

JR嵯峨野線の丹波口駅から徒歩30秒の位置にある超駅近の賃貸マンション。
１１階建てでオートロックも完備。２４時間ゴミ出し可能。
住んでいた当時の家賃は100,000円前後だったと記憶しています。
京都駅までは2駅5分で行けるため、大阪や滋賀県方面への通勤にも便利。
また下り方面の二条駅には1駅2分で行くことができ、そこから地下鉄東西線への乗り換えも出来る。またこのマンションが五条通に面しており、市バスのバス停にも近い。

周辺にはスーパー（マツモト、ライフ）やドラッグストア（ダックス）、コンビニ（セブンイレブンが2件、うち1件はマンションの目の前）、飲食店（スシロー、魁力屋、ゴーゴーカレー、モスバーガー）、ユニクロなどが徒歩圏内に多くあり、普段の生活には非常に便利です。
また近くに京都リサーチパークがあり、そこにもスターバックスやケンタッキー、ＴＳＵＴＡＹＡなどが入っている。
徒歩10分ぐらいの所に京都市立病院があり、その他内科や歯科などの個人経営の病院も多くある。

徒歩圏内に光徳公園や梅小路公園など家族で過ごせる比較的大きな公園もある。
特に梅小路公園には京都水族館や京都鉄道博物館があり、子供連れの家族で過ごすには最適の場所である。

以前住んでいました。
部屋は可もなく不可もなく、普通の内装ですが、住みやすかったです。
特優賃で補助があったので、あの立地で部屋も広く安く住めて非常に満足してました。
今は補助はなくなってるみたいです。
立地面での満足度が高かったです。
二条駅周辺はとにかく便利です。JR二条駅は歩いて徒歩3分。
地下鉄東西線も使えますし、阪急四条大宮も少し歩きますが徒歩圏内です。
何より、コンビニ（ファミリーマートとセブンイレブンが近くにありました）、ドラッグストア（すぐ近くにスギ薬局、商店街内サガミ）スーパーもそろってますし（JR駅近くにライフと生協がありました。商店街にもセイユー、フレスコも有）、三条商店街がすぐ近くにあるので、本当に便利です。
三条書店街はお肉屋、八百屋、スーパー、なんでもそろってます。最近はおしゃれなカフェ等もできていますし、居酒屋も何件かあります。買い物し忘れたりしてもっさっと行けるので非常に便利でした。夜も大通りに面してるので明るいし、防犯面でもあまり心配するような事はありませんでした。
ただ、交通量が夜でも多いので、窓を開けてるとテレビの音が聞こえないぐらいにはうるさいです。
最近は近くにホテル等が何件ができていて、インバウンドの影響もあり、歩いてると外国人だらけでちょっと治安面が悪くなって気がします。