札幌市営南北線(北３４条駅) の賃貸物件一覧

札幌駅から非常に近いため、買い物や食品、日用品の買い出しに困ることはない。また、小学校や幼稚園も近くにあるためお子様連れでもすみやすく、治安も比較的良いとかんじる。北海道なだけあって、冬になると雪が降り5メートル以上になることもよくあるが、市の方が除雪機を派遣してくれたり、ぎょうしゃがおこなってくれるので歩けないことはなかったと感じる。ふゆはひじょうにさむく、ゆきがすべりやすいじょうたいであるので十分気をつける必要性はあるとかんがえる。ちかいくには公園もあり、小学生があそんでいたりするうえに、ちかくには大きな道路が通っているので人の目はあるとおもう。逆に、大きな道路があるがゆえに交通量は非常に多いので、車による事故等は気をつけるべき。ふゆのえいきょうでのスリップのえいきょうもよく考えられるとおもう。札幌駅までは15ふんほどなのでまったく苦ではない。札幌駅が最寄りということもあり、空港や北海道のその他の地域にも行きやすいという交通面でのアドバンテージは大きい。また少し車を走られせればアリオやバイパスもあるので、おみせがおおく、きゅうじつはいろいろな場所に出掛けていろいろな体験ができるのだ

建設されて間もなく、新しいマンションなので外観や中の作りが今風で美しいです。トイレの内装もお洒落でした。ただ、エレベーターやエスカレーターはなく、階段で昇り降りする点は沢山の荷物があるときや急ぎの用事があるときは不便かもしれません。部屋自体が一人暮らしのサイズ感で小さめなので相対的にキッチンや洗面も小さめでした。寝るスペースと机やカーペットを置くと結構詰め詰めな感じでした。2人で暮らすとなるとちょっと無理がありそうなサイズ感です。食品棚や食器棚、流しは問題ないですが、ガスコンロは元々付いているものがなく、自分で用意しなければいけなさそうでした。お風呂は綺麗で湯船もあって良いと思います。自転車を置くスペースはあったので自転車を持っている方も駐輪できます。部屋の位置、日当たりの関係で寒い部屋がありそうでした。風通しはまあまあです。窓からの眺めはいまいちです。植物はあまり見えなくて、建物と道路という殺風景だと思いました。しかし、周辺にスーパーやニトリがあり、歩ける距離なので買い出しには困らないかなと思います。住人の方々や管理人さんの雰囲気は良いと思います。しいて言うならもう少し温かな雰囲気の部屋だといいかもしれません。

築年数の割にはしっかりした造りで頑丈だと思います。1973年のマンションなのでエントランスや共有スペースは昭和を感じるデザインですが、部屋に入ると内装は新しいので年代を感じることはありません。リフォームしてあることが前提になりますが、部屋の中は新しく、断熱性も高いので外気温と比べると暖かいです。私が住んでいる部屋には床暖房があったので、喉の乾燥や肌の乾燥を気にすることなく体を温めることができます。日当たりは良いですし、晴れた日は遠くまで見渡せるので景色も楽しめます。バスとトイレは別で、独立型の洗面台もありました。浴槽は大きめだったので寒い日はゆっくりお風呂に入って体を温めていました。クローゼットはそこまで広くないですが、リビングは広めなので収納グッズを活用すれば綺麗に整理整頓できます。1人暮らしならスペースを贅沢に使えるのでかなり快適です。冬になると大量の雪が積もりますが、このあたりの地域は除雪を徹底しているのでマンション前や歩道にほとんど雪がありません。バス停、駅までは徒歩5分かからないくらいなのでアクセスは良好、道も平坦なので自転車で買出しに行けます。近所にはスーパーがありますし、ショッピングモールや病院も生活圏内にあります。

一番のいいところは陽当たり、風通しかと思われます。
とにかくこの二点は抜群です。
全戸同じ向きではありますが、周囲に高い居住用の建物はありませんので見晴らしは最高です。
また、新川通りのすぐ近くですが、除雪音以外は特に気にならないレベルの騒音ではあります。
道路に向き合った方角に窓はありませんので(恐らく全戸)、直接入ってくる音は気にならないかと思われます。
共有部はとてもシンプルですが、清掃も入るのでとても綺麗です。また設備としては広範囲のロードヒーティングは大変魅力です。
環境面では、周辺に飲食店等の施設は多くはないですが、美味しいパン屋やスーパードラッグストアコンビニなどは最低限あります。
新琴似も近いので車がある生活でしたら何一つ不便な点はないかと思われます。
またJR新川駅までは徒歩5分程、電車で通勤も苦ではないかと思われます。
ゴミ捨て等住民の方のマナーもとてもよく、騒音や臭い等で困ったことは一度もありません。
ご家族連れの方は多いですが、小さなお子さまはあまり見かけません。
駐車スペースも十分であり、屋外ではありますがアクセス性は良好かと思われます。スペースは狭くはない程度、場内も同様に狭くはない程度です。

2LDKで家賃7万5千円（当時）、駐車場は月8000円ほど。最寄りのJR新川駅からは徒歩8分程度。築浅できれいな内外装に魅力を感じ契約。1Fで日当たりはあまり良くなく、日中から部屋の明かりを点けることもあった。エアコンの設置はないが、熱はあまり籠らないので夏も比較的快適に過ごすことができた。鉄筋造りのためか、備え付けの暖房を使えば、特に寒さを感じることはなかった。隣家の音漏れはあまり気にならないが、上の階から赤ちゃんの泣き声が時々聞こえることはあった。駐車場に関してはマンション前のスペースを借りて駐車可能。乗用車であれば大抵の車は駐車可能と思われる。
近隣には病院、ドラックストア、コンビニ、パン屋、ラーメン屋など、施設は充実していると感じる。公園や学校も近くにある。二人暮らしなのであまり気にならなかったが、３～４人暮らしには少しコンパクトな造りになっているような気がする。WIFIは無料で使用可能なので、データ通信料は節約できる。

①目の前に銭湯
ベランダがありますが、銭湯の煙のせいで窓を開けることはなく、洗濯物を外に干すなんてありえません。
また、エアコンがない為、夏は窓も開けれない状況で死を覚悟します。
部屋が焦げ臭くなる事もあり、正直住むに耐えれません。

②インターネット回線
インターネット回線が貧弱です。ＡＤＳＬの為、満足いく速度で通信出来ません。4Ｇ回線の方が早いほど。
また、Ｎｕｒｏやdocom光などの光回線も建物の設備が悪く個人で導入する事も出来ません。
コンセント形式のＷｉｆｉを使う人は気にしないと思いますが、ＰＳ４でゲームをやる人とかは不満しかないと思います。

③シャワー
備え付けのシャワーは、水圧が弱いです。別途買うのをおすすめします。

④音
意外と下の階も音が聞こえます。
布団で寝ていましたが、横になっている時は結構音が聞こえます。

部屋の大きさ、立地には満足しております。
上記4点が改善されたら住みなおしてもいいレベルです。