JR函館本線(発寒駅) の賃貸物件一覧

長所
何といっても発寒イオンに近い！ため自家用車がなくても買い物に困ることはほとんどない。手稲方面に行けばホームセンターやニトリなど多数の郊外店ある。
発寒駅まで３分と近い！JR運休の際にも宮の沢駅も15分ほどとそれほど遠くない
駐車場にロードヒーティングあり、駐車場スペースもやや広め
宅配ボックスあり
管理人が大変親切、丁寧
エレベーターが72世帯に対して4基もあり朝もスムーズ
裏口には防犯カメラがないが、マンション周囲にはある程度防犯カメラあり安全性ある
ベランダが比較的広い
風通しが大変よいため夏はほとんどエアコンを必要としない
防音は分譲マンションだけあってそれほど気にならない
子育て世帯～高齢者とバランスがとれている
駐輪場の出し入れがしやすい、2台目は上段のため出しにくい

短所
線路沿いのためややうるさいですが、窓を閉めれば騒音はほとんど気になりません
発寒駅への道が横断歩道なくやや危ない
窓を開けると砂埃が多め、ベランダも汚れやすい
第3種換気のため換気すると冬寒い、換気しないと結露しやすい
ガス暖房のためやや値段がかかる、エアコンを設置すれば光熱費は問題ない。気密は分譲マンションとしては標準レベル
マンション前の道路が踏切などで渋滞しやすく車を出しにくい
イオンがある影響で近くにコンビニない。

札幌市西区宮の沢にある4階建てのマンションです。お部屋は、リビングキッチン、洋室、バストイレ別になっています。清潔感があって、コンパクトにまとまっていて住みやすいお部屋でした。玄関もコンパクトな感じですが、シューズボックスがあるので、靴の収納や、整理整頓はしっかり出来ます。洋室には押し入れがあり、こちらも洋服や布団などの収納に便利だと思います。バストイレも綺麗で良かったです。駐車場もあるので、お車をお持ちの方でも大丈夫だと思います。専用のゴミステーションもあり、ゴミ出しも便利だと思います。周辺環境は、自然が豊かな印象が強く残っています。公園が沢山あり、周辺を歩くだけでも、気分転換になり、良かったです。この様な環境ですが、マンション周辺には、徒歩10分圏内に、セブンイレブン、ローソン、セイコーマートがあり、スーパーのマックスバリュもあり、生活の面でも便利な場所です。車があれば5分程でイオンモール発寒があるので、こちらに行けばなんでも揃うと思います。歩いても20分くらいでいけたので、散歩がてらでも良いと思います。最寄駅は、地下鉄宮の沢駅になります。徒歩5分くらいだったと思います。冬は雪が多いので、大変かもしれません。

収納もあるし２面採光で明るくお気に入りでした。

物件は全部埋まってたとしても寒いです。
二重窓だけど窓も薄い。
ストーブが築年数と一緒で古く新しかったらもっと暖かく過ごせたかもしれないです。