福岡市七隈線(渡辺通駅) の賃貸物件一覧

福岡の都会の真ん中で非常に交通の便が良かったです。バスは遅い時間でも20分に一本はあるし周辺にバス停も多かったです。また、ペット飼育可能物件だったので住まれてる方はもれなく犬や猫を飼われていました。たまにお散歩帰りの犬を連れた方とエレベーターに一緒に乗ることもありましたが、マンションの一階にペット専用の足洗い水洗があり、匂いや汚れなど特に気になったことはありませんでした。1階につき5部屋だったのでエレベーターが混んで乗れないということもありませんでした。ペット飼育可能物件のため、家賃や共益費は高額でしたが、年に何回か無料で排水管の洗浄業者が各部屋に掃除をしに来てくれていました。（ペットの毛などが詰まらないようにするため？）私たちは夫婦＋子供１人で住んでおりましたが、ペットのための防音設備がしっかりしているためか隣人の生活音や鳴き声はほとんど聞こえたことがなく安心して子育てできました。近くに24時間営業のスーパー、コンビニがあり夜中に買い物に行くこともできました。真後ろに小児科と産婦人科もあり、子供の急な発熱や検診の時も便利でした。駐車スペースは少なかったですが、駐輪場はたくさんありました。ゴミ捨て場も柵に囲まれたタイプのものでカラスに荒らされる心配もありません。とても住みやすくデザインもおしゃれな素敵な物件でした。

1番の魅力は、なんと言っても博多駅が徒歩10分圏内であること。九州新幹線や山陽新幹線の利用だけでなく、福岡空港までも博多駅から地下鉄で2駅なので、私のように新幹線や飛行機利用の多いビジネスマンの方には嬉しい立地だと思います。

1つの階に1部屋しかないので、隣人の生活音を気にする必要がありません。そして、周辺には飲食店、郵便局、スーパーなどの生活に必要な施設も整っているので非常に便利です。部屋にはロフトやウオークインクローゼットもついており、収納スペースや生活する部屋には困りません。ただし、2人以上で生活するとなると少し手狭かもしれません。

良い点
1. 優れた立地 博多駅から徒歩圏内の距離にあり、交通アクセスが非常に便利です。博多駅はJR、地下鉄、バスなどの交通機関が集まるターミナルであり、通勤や旅行、ショッピングに非常に便利な立地です。また、駅近のため、周辺に商業施設や飲食店も豊富で、日常生活の利便性が高いです。

2. 周辺の便利さ: 近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日々の買い物には困りません。さらに、博多駅周辺には大型ショッピングモールや飲食店が多数存在し、休日の外出や食事にも困ることはないでしょう。

3. セキュリティと管理: セキュリティ面でしっかりとした対策が取られており、オートロックや防犯カメラが完備されているため、居住者の安全が守られています。また、管理体制も整っており、清掃やメンテナンスが行き届いています。

4. 快適な居住環境 共用部分の設備やマンション内のインテリアは非常にモダンで快適です。内装のデザインや間取りも使いやすく、住みやすい空間が広がっています。

悪い点

1. 周辺の混雑感: これは大きな駅周辺の宿命ですが、博多駅周辺は人通りが多く、特にラッシュ時には駅周辺が混雑します。騒音や人混みが苦手な方には、やや不便に感じるかもしれません。また、道路の交通量も多いため、車の音が気になることがあります。
2. 駐車場の確保: 博多駅周辺は駐車場が少なく、マンションにも限られた数の駐車場しかない場合があります。車を持っている人にとっては、駐車場の確保が難しい場合もあり、近隣の駐車場を利用することになるため、別途費用がかかります。特に、初めて都心部に住むような人は値段に驚くかもなので事前に調べておくことを忘れずに。

立地しているのは天神エリアですが、メインエリアは那珂川の向こう側となるので、夜間は意外と静かです。そのため利便性がありつつも落ち着いた住環境が整っているといえます。周辺に何でも揃っているので、買い物などで困ることもありません。

第一印象は「バルコニーがかなり広くてとても綺麗」でした。私の場合はバルコニーで筋トレや日焼けがしたいと思っていたので、ちょうど良いと思って住みました。バルコニーに出ても外から見えないですし、プライバシーはしっかり守られています。音楽を流したり、大きな声を出さなければ近所迷惑にもならないので、筋トレやヨガくらいなら問題なくできます。スペース的に余裕があるので横になって両手両足を伸ばすことも可能です。天気が良い日はバルコニーで食事したり、お酒を飲むこともありました。部屋の中で不満だったのはキッチンです。2Kなのにキッチンの広さはワンルームくらい、鍋やフライパンを入れるスペースも少ないです。一人分の料理を作るくらいなら問題ないですが、二人分以上の食事を作る時は結構面倒でした。一気に料理できないので、少しずつ作ってテーブルに持っていったり、作り置きグルメなどを組み合わせて料理することが多かったです。お風呂は追い焚き機能があったので助かりました。半身浴が日課なので、定期的に追い焚き機能を使いました。インターネット無料で宅配ボックスも使える環境だったのでオンラインショッピングには向いているマンションでした。

目の前が公園、横に小学校子供も多く、常ににぎやかで明るくて治安が良かったです。目の前の公園には小さな神社があり、参拝されている方もよく見かけました。公園にはたくさんの猫が住み着いており、お世話されている方が複数いてご飯を用意してあげたり、フンを片づけたりと優しい親切な方が多い印象です。マンションはオートロック付きでカギを持っている住人しか出入りできないようになっており女性一人暮らしでも安心でした。管理人さんが週に２．３回来られていてエントランスを掃除してくださっていました。１階部分が駐車場になっており、雨が降っている日も濡れずに出入りできるので便利でした。平尾駅まで5分で行けます。周辺はオシャレなカフェや飲食店が多く週末も充実して過ごせます。5分くらいのところに24時間スーパーがあり便利です。部屋は収納スペースが多い洗面所に、一人暮らしにしては大きめの浴槽付きです。キッチンも横長に広くて料理される方にはお勧めです。バルコニーも大きく、洗濯物もたくさん干せます。日当たりが良いので冬の寒い日でもぽかぽかしていました。インターネットも無料で接続できます。エレベーターが広くカメラ付きで安心でした。

大きめのマンションです。宅配ボックスがあるのが良いところです。私の1番のおすすめポイントは一階にある焼きそば屋さんです。ここの焼きそばは福岡でも有名で、すこしパリッとさせた麺とオリジナルソースがとても美味しいです。お昼時は混んでいて、店内満席の方も少なくないですが、このマンションに住んでいれば、持ち帰りで注文して食べることができます。
マンションの目の前にバス停があり、博多駅や平尾駅方面へのアクセスも良いです。

博多駅に徒歩で行くことができ、バス停も近くにあるため便利です。オフィス街ですし、大きい道路が近くを通っているので、タクシーもすぐにつかまります。近くには郵便局、スーパー、コンビニ、個人経営の飲食店、ディスカウントストア等があり食品や日用品の買い出しや日々の食事には困りません。また公園も近くに数カ所あり、運動や散歩などしやすいです。共用部やエレベーター、部屋の内装も綺麗です。一押しのポイントは宅配ボックスで、仕事など外出が多い方でも宅配物が便利に受け取れます。浴室内乾燥もお気に入りで、夜間や雨の日でも気にせず洗濯ものを干すことができ、毎日のように使用していました。壁も厚く、隣人の生活音が聞こえたことはありません。ただ、博多の都心の立地ということもあり、マンション外での騒音やパトカーのサイレン音などを気にされる方もいるかもしれません。消防署も近いので、消防車や救急車の音が気になる方は考慮された方がいいかと思います。また、マンションの目の前に桜の木があり、春は桜を見るのが楽しかったです。通勤や買い物に便利な博多駅の近くで、安全で綺麗なマンションに住みたい方には大変おすすめできるマンションだと思います。