グランドール園田 107
8.8万円管理費等0円
敷金/礼金：0円 / 15万円
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 64.20㎡
- 築年数
- 築30年
- 階建て
- 1階/4階建
【グランドール園田 107の外観】
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【グランドール園田 107の外観】
セールスポイント
当社管理物件 ★ペット室内飼育可能 ※別途条件あり （礼金５万～１０万増額／自社HP備考欄・参照） ★駐車場１台セット契約【８，８００円税込】 ★お部屋のグレードＵＰ♪ 全室洋室へ改造 ２０２５．１施工 ★分譲風ハイグレードマンション ★エレベーター ※短期解約の場合違約金特約有り ※写真は１０７号を改造後の同型タイプ４０５号 （２０２３．１１）撮影分代用・準備中
部屋の特徴
グランドール園田 107の口コミを見るバス・トイレ別
独立洗面台
室内洗濯機
置き場２階以上
オートロック
エアコン付き
ペット可
駐車場あり
- 入居条件
- ペット飼育可、事務所可、ルームシェア可、カップル向け、ファミリー向け
- キッチン
- ガスコンロ設置可、ガスコンロ
- バス・トイレ
- バス・トイレ別、洗面台、洗髪洗面化粧台、シャワー、独立洗面台
- セキュリティ
- ディンプルキー
- 室内設備
- 収納豊富、室内洗濯機置き場
- 通信
- BS、CATV、光ファイバー
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、ベランダ、バルコニー、エレベーター、駐輪場あり、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、眺望良好、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- 万代 尼崎食満店(1,199m)
- コンビニ
- ローソン 尼崎田能二丁目店(408m)
- スーパー
- 業務スーパー 園田店(813m)
- その他
- ライフォート 食満店(1,533m)
- 酒屋
- やまや尼崎園田店(494m)
- 総合病院
- 医療法人旭会 園田病院(846m)
- 小学校
- 園和北小学校(508m)
- 中学校
- 園田中学校(1,472m)
- 保育園
- 田能っ子保育園(1,296m)
- 幼稚園
- 尼崎市立園和北幼稚園(316m)
- 郵便局
- 尼崎田能郵便局(90m)
- 銀行
- 尼崎信用金庫 けま支店(1,656m)
- 公園
- 藻川河川敷緑地(1,383m)
- 公園
- 田能西公園(1,310m)
- 警察
- 競馬場前交番(214m)
- 消防署
- 尼崎市消防局 北消防署園田分署(890m)
- 公園
- 農業公園 (1,603m)
- レンタルビデオ
- TSUTAYA 園田駅前店(1,609m)
- ホームセンター
- ホームズ 尼崎店(2,569m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 万代 尼崎食満店
詳細情報
- 賃料
- 8.8万円
- 管理費・共益費
- 0円
- 敷金(保証金)
- 0円
- 礼金(敷引・償却金)
- 15万円
- 間取り/専有面積
- 3LDK / 64.20㎡
- 種別/構造
- マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築30年 / 1994年3月
- 駐車場
- 空有 / 8,800円
- 階建て
- 1階 / 4階建
- 向き
- 南
- 住所
- 兵庫県尼崎市田能１丁目４－４０地図
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」 徒歩18分
- 現況/入居可能日
- 居住中 / 2025年1月下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 契約期間
- -
- 物件管理番号
- 525379256
- 保証会社
- 利用必須 日本セーフティー
☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）
※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
- 保険
- 当社指定の火災保険
20,000円/2年
- 情報更新日
- 2024年12月27日
- 次回更新予定日
- 2025年1月10日
- 備考
- 当社管理物件！！
グランドール園田 １０７号
★駐車場１台セット契約
賃料８８，０００円 駐車場８，８００円税込
★お部屋のグレードUP！！
この度、和室6帖（南西）を洋室6帖へ改造【2025.1施工】
依って、新間取りは『LDK10.5帖・洋室5.5帖・洋室5.4帖・洋室6帖』になります♪
★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付
１）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額
２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額
※ペット特約遵守の事
■１９９４年築（平成６年）・ ＲＣ造４階建て・総戸数３９戸
■インターネット環境
１）ＮＴＴフレッツ光 ネクスト隼マンションタイプ
２）ＫＤＤＩ・ａｕ光
３）ベイコム ケーブル（ＮＥＴ／電話／デジタル多チャンネル）
■外観タイル張り
■分譲風ハイグレードマンション
■外装大規模修繕工事完了【２０１９．５施工】
■エレベーター 付き
■電気温水器設置！
深夜電力で電気代が安く利用できます♪
■１０７号住戸・詳細
・２面採光（南・北）
・全戸南向きバルコニー
・日当り、風通し良好♪
・充実間取り♪
・ファミリーに嬉しい充実間取り♪
・約６４．２㎡あるゆとりの３ＬＤＫ♪
・収納豊富♪
・便利な振分タイプ
・バス、トイレ別
《充実設備》
・電気温水器
・カラーＴＶインターホン
・忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー
※【今回、全て新品交換済み】設備交換詳細・確認中
※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・玄関ダイノックシート
・玄関郵便受け
・カラーＴＶインターホン
・キッチンまわり
（シンク・コンロ台・レンジフード・吊り戸・吊り戸棚
・水栓・流し元灯・バックガード）
・浴室親子換気扇
・浴室水栓
・シャンプードレッサー
※写真は１０７号を改造後の同型タイプ４０５号
（２０２３．１１）撮影分代用・準備中
☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）
※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要（２０，０００円／２年）
※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要（２８，６００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
☆駐車場／敷地内
駐車場１台セット契約
（屋根なし・普・３ナンバー可能）
１１番 ８，８００円税込
１２／末解約予定 ⇒ １／１～使用可能予定
【校区】 園和北小学校 508ｍ（徒歩）7分
園田中学校 1479ｍ（徒歩）19分
【コンビニ】ローソン 408ｍ（徒歩）6分
【スーパー】万代・食満店 1040ｍ（徒歩）13分
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グランドール園田 107
8.8万円管理費等0円
阪急神戸本線「園田駅」 徒歩18分
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