園田パーク・ホームズ 302
7.5万円管理費等0円
敷金/礼金：0円 / 15万円
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」 徒歩14分
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 53.20㎡
- 築年数
- 築38年
- 階建て
- 3階/6階建
【園田パーク・ホームズ 302の外観】
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【園田パーク・ホームズ 302の外観】
セールスポイント
当社管理物件 ★分譲賃貸（事業用・不可） ★賃料値下げ【新賃料：７．５万円】 ★お部屋のグレーＵＰ この度（北西）和室から洋室へ間取改造 R６．４施工 ★３Ｆ・最上階 ★日当たり、通風良好♪ ★カップルやファミリーにおすすめ♪ ★奥行約1.4ｍ～1.8ｍの広い西向きバルコニー♪ ★充実設備 ※ペット飼育・不可 ※短期解約の場合違約金特約有り ※写真は間取り改造後（R６．7）撮影分です
部屋の特徴
バス・トイレ別
独立洗面台
室内洗濯機
置き場２階以上
オートロック
エアコン付き
ペット相談可
駐車場あり
- 入居条件
- 事務所可、ルームシェア可、カップル向け、ファミリー向け
- キッチン
- ガスコンロ設置可、ガスコンロ
- バス・トイレ
- バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面台、洗髪洗面化粧台、シャワー、独立洗面台
- セキュリティ
- ディンプルキー
- 室内設備
- シューズボックス、収納豊富、室内洗濯機置き場
- 通信
- 光ファイバー
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、ベランダ、バルコニー、エレベーター、駐輪場あり、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、分譲タイプ、眺望良好
周辺環境
- コンビニ
- セブンイレブン 尼崎椎堂1丁目店(79m)
- スーパー
- 業務スーパー 園田店(528m)
- スーパー
- コープこうべコープ園田(847m)
- コンビニ
- ローソン 尼崎田能二丁目店(683m)
- 酒屋
- やまや尼崎園田店(775m)
- その他
- マツモトキヨシ 園田阪急プラザ店(1,261m)
- 総合病院
- 医療法人旭会 園田病院(598m)
- 総合病院
- 医療法人社団青洲会 アイワ病院(995m)
- 小学校
- 園和北小学校(523m)
- 保育園
- 田能っ子保育園(1,577m)
- 幼稚園
- 尼崎市立園和北幼稚園(367m)
- 幼稚園
- 尼崎市立園田幼稚園(1,957m)
- 中学校
- 園田東中学校(1,137m)
- 銀行
- 尼崎信用金庫 園田支店(1,107m)
- 郵便局
- 尼崎田能郵便局(408m)
- 郵便局
- 尼崎東園田郵便局(402m)
- 公園
- 藻川河川敷緑地(1,346m)
- 公園
- 田能西公園(1,660m)
- 警察
- 競馬場前交番(500m)
- 消防署
- 尼崎市消防局 北消防署園田分署(899m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- セブンイレブン 尼崎椎堂1丁目店
詳細情報
- 賃料
- 7.5万円
- 管理費・共益費
- 0円
- 敷金(保証金)
- 0円
- 礼金(敷引・償却金)
- 15万円
- 間取り/専有面積
- 2LDK / 53.20㎡
- 種別/構造
- マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築38年 / 1987年2月
- 駐車場
- 空有 / 14,000円
- 階建て
- 3階 / 6階建
- 向き
- 西
- 住所
- 兵庫県尼崎市椎堂１丁目13-1地図
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」 徒歩14分
- 現況/入居可能日
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 契約期間
- -
- 物件管理番号
- 463921139
- 保証会社
- 利用必須 日本セーフティー
初年度賃料総額５０％ 次年度以降10,000円／１年
※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約はお問合せ下さい
- 保険
- 当社指定の火災保険
20,000円/2年
- 情報更新日
- 2025年1月31日
- 次回更新予定日
- 2025年2月14日
- 備考
- 当社管理物件！！
園田パーク・ホームズ
【分譲賃貸】３０２号室
★3階・最上階のお部屋です♪
６階建ての建物ですが、当該住戸の存在する棟は３階建てです
★賃料を値下げ致しました【 新賃料：７．５万円 】
★お部屋のグレードUP！！
この度、和室6帖（北西）を洋室6帖へ間取改造
【2024.4施工】
依って、新間取りは
『LDK12帖・洋室5帖・洋室6帖』になります♪
※ペット飼育・不可です
※事業用契約・不可です
■１９８７年築（昭和６２年）
■鉄筋コンクリート造３階建・総戸数５８戸
■エレベーター 付き
■ホワイトの外壁にバルコニーや窓枠のブラックがアクセントになった外観♪
■エントラスにオートロック付きで安心のセキュリティーです♪
■目の前に椎堂バス停があります♪
■ＮＥＴ環境 ※対応エリアです
１）ＮＴＴフレッツ光 ネクスト隼マンションタイプ（最大1Ｇbps）
ＮＴＴフレッツ光 クロス マンションタイプ（最大１０Ｇbps）
２）ベイコム：ケーブルインターネット／ケーブル多チャンネル／ケーブルプラス電話
※分譲賃貸につき、全戸タイプではございません
■住戸・詳細
・３Ｆ・最上階
・２面採光（西・東）
・奥行約1.4ｍ～1.8ｍの広い西向きバルコニーです♪
・日当たり、通風良好♪
・カップルやファミリーにおすすめ♪
・便利な振分タイプ
・収納スペース豊富♪
・トイレ、バス独立タイプ
【充実設備♪】
・シューズＢＯＸ
・シャンプードレッサー
・ＷＣウオシュレット
※【今回、全て新品交換済み】
・キッチンまわり
（・流し台・調理台・コンロ台・バックガード
・吊り戸棚・流し元灯）
・洗濯機水栓
・シャワーホースセット
※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・浴室水栓
※内観写真は間取り改造後（２０２４．7）撮影分です
※この度、（北西）和室から洋室へ間取り改造いたしました♪
☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）
※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約はお問合せ下さい。
☆火災保険加入要（２０，０００円／２年）
☆鍵交換代要（４２，９００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（４４０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場・敷地内
※2024.10.28時点の情報です
※都度、確認要す
（屋根なし・普・3ナンバー可能） 14,000円
8番 ・ 14番
注）駐車場契約は【又貸し】となります
契約者：302号室・区分所有者
使用者：302号室・賃借人
【校区】 園和北小学校 523ｍ（徒歩）7分・園田東中学校 1137ｍ（徒歩）15分
【コンビニ】セブンイレブン 尼崎椎堂1丁目店 79ｍ（徒歩）1分
【スーパー】業務スーパー 園田店 528ｍ（徒歩）7分
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園田パーク・ホームズ 302
7.5万円管理費等0円
阪急神戸本線「園田駅」 徒歩14分
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