マンションは築年数が少し経ってますが立地も一本出れば大きな国道や市電もあり中心部へのアクセスは申し分ないです。
コンビニも近くに2件あり便利です。
スーパーやDVDレンタルショップや国道に出れば様々な大手飲食チェーン店もあります。
小さな公園も近くにいくつかあるのでお子様のいるご家族も安心してご利用出来るかと思います。
そしてすぐ近くには大きな川（豊平川）が流れており夏はBBQをしたり大きな花火大会などもあり楽しむ事も出来ます。
札幌エリアの中心部にアクセスしやすい地域の中では端の方だと思いますが治安も良くまた住みたいエリアの１つです。
そしてなんと言ってもタクシーを利用しても深夜でも1500円以内で中心部へ行けてしまうのはとても良いと思います。
山鼻エリアは単身世帯よりファミリー世帯に人気です。
車や電車で少し行けば円山公園、円山動物園、藻岩山ロープウェーなど有名スポットなどもありますしとてもオススメです。