1991年に建築されたマンションなのでデザインは少し古いですが、メンテナンスは定期的に行われているので築年数の割には綺麗です。業者が入って高圧洗浄をしていたり、管理会社が清掃している様子を何度も見たので「管理やメンテナンスは丁寧に行っている」という印象が強く残っています。コンビニや飲食店の数は十分で、インターチェンジも近いのでアクセスは抜群です。周辺には商業施設、公園や運動場があり、新潟市のランドマークと言えるデンカビッグスワンスタジアムもあります。デンカビッグスワンスタジアムと言えばやはりアルビレックス新潟です。アルビレックス新潟はJリーグに所属しているプロサッカークラブであり、地元から愛されている人気チームでもあります。私はサッカー好きなのでホームで試合がある時は必ずデンカビッグスワンスタジアムに行き、アルビレックス新潟を応援していました。アルビレックス新潟のサポーターにとってダイアパレス・パークコート新潟は都合の良い立地です。デンカビッグスワンスタジアムは十分徒歩圏内ですし、駐車場やバス乗り場を探す必要もありません。平日は仕事、休日はサッカー観戦というルーティンで生活できるので仕事とプライベートのメリハリができます。