まず立地についてはとても良いです。
京阪藤森駅が歩いてすぐの距離にあり、市街地に向かうのも京都駅に向かうのも乗り換えなしでいけてしまいます。
また藤森駅に隣接してスーパーやダイソーが建っており、帰りに買い物をして帰宅することも可能です。
他にはTSUTAYA、ドラッグストア、コンビニなど生活には困らないほどのお店がならんでいます。
飲食店もチェーン店から個人店、パン屋などなどたくさんあるので回ってみるのも面白いです。
ここからは悪いところを述べていきたいと思います。
住人に関しては龍谷大学が近いこともあり学生が多いのかな？と感じました。夜中に音楽が壁越しに聞こえたり、騒ぎ声が聞こえたりと迷惑に思うことも多少経験しました。
また目の前にある道路の交通量が多いこともあり車の音が気になる人もいるかもしれません。
バイクの音がうるさいことも結構ありました。
ですが立地のわりに家賃も安く、部屋も比較的綺麗ですので騒音はあまり気にならないって方には非常にオススメできる物件だと思います。
騒音に関しては私が住んでた時のことですので、現在そうなる可能性はないのです。
騒音されなければ文句なしの物件でした。
新社会人や学生さん、家賃を節約して京都に住みたい方にはオススメです。