目の前に公園があるためすぐに遊びに行ける。子育て世代にはぴったり。また、目の前が公園であることと集合住宅が並んでいるため、高い建物がなくなく見晴らしが良い。最寄り駅がJR武蔵野線とつくばエクスプレス線の2路線が選択できる。JR武蔵野線は東京駅まで1本で出ることが可能。沿線には新三郷のIKEA、ららぽーと、コストコがあり、越谷レイクタウンもあり買い物もしやすい。つくばエクスプレスは都心まで短時間でアクセスが可能。二駅いくとおおたかの森駅には買い物、スーパー銭湯など充実している。マンション周辺は住宅街だが、徒歩圏内に、飲食店、スーパー、ファストフード、コンビニ、ファミリーレストランなども充実している。建物は南向きで陽あたりが良好。南側の部屋の窓と北側の部屋の窓を開放すると風が通り抜けて風通しがよい。3LDKのため部屋数は十分。リフォームで部屋をつなげれば広々リビングにすることも可能。築年数が古いため、キッチン、お風呂、トイレなどの水回りはリフォームすることが推奨される。エレベーターはあるものの各階停止ではなく、4階、6階停止のため住む部屋には注意が必要。ただしエレベーターが停止しない階は北側にベランダが利用可能。