北総線の矢切駅から徒歩3分程の駅ちかの物件となります。部屋の広さは20㎡程とレオパレスの物件としては他と遜色ないと思います。洗濯機、冷蔵庫、電子レンジなど家電が備え付けの物件であるため、一からこれらの家電を用意せずに生活を始めることができます。また、退去時もこれらの家電を引っ越しや処分等に頭を悩まさずに済むというメリットがあります。周辺の店舗については、スーパーマーケットのマルエツ、ドラッグストアのマツモトキヨシが近くにあり、少し離れたところにウェルシアもあり、日用品の買い物には特に困ることはないと思います。コンビニについては、セブンイレブンとミニストップが近く、少し離れたところにファミリーマートとローソンがあり、一通りのコンビニは揃っています。飲食店については、チェーン展開しているサイゼリヤやしゃぶ葉があり、その他にもラーメン屋や焼肉店が周辺にあります。
駅から近く、電車での移動をするにも便利です。ただ、北総線は運賃が他の鉄道会社に比べると高いので、定期券を持っていない場合、ちょっと都内に出かけるだけで往復1000円近くなってしまうので注意が必要です。また、矢切駅周辺は周辺に比べると高い場所にあるため、松戸駅方面や市川駅方面に自転車で行く場合、帰りの坂道は電動自転車でないと少しつらく感じるかもしれません。このようなことを踏まえると外出好きの人にはメリットよりデメリットが目立ってしまうかもしれません。