なんと言っても部屋の広さに対して、家賃が安いことが1番にあります。
13畳の1Kで42,000円は破格ではないかと思います。
次点で、周りの施設関係が良いところです。近くに郵便局、スーパー、コンビニ、ファストフード、アミューズメント施設、映画館（衣山）、ケーキ屋等々があります。
あとは細々したところになりますが、私が住んでいる階ではあまり虫が出ません。あの忌まわしいゴキブリも1度も見ていません。（ただ、1階に降りると普通にいます）
さらに、一部の方は重要なポイントかもしれませんが、光のインターネットが使えます。
私が入居しようと色々なところを見ていたとき松山市ということもあってかあまり光のインターネットに対応している物件がありませんでした。が、ハピネスインは対応しています。
また、悪い点をいくつかあげるとしたら、まず1つはハピネスイン1とハピネスイン2があり、UberEatsなど頼んだ際に間違えて届けられるというのが6〜7回に1回くらいあります。
つぎに、洗濯機が外置きなので洗濯が若干面倒くさいです。
悪い点についていくつか書きましたが、正直この42,000円の家賃でこの広さ、利便性は松山市にないんじゃないかと思うくらいおすすめです。