滋賀県彦根市にある3階建ての賃貸マンション。
間取りは1DK ～2LDKで家賃は60,000円前後、管理費も3,000円程度で比較的安価。
この地域はプロパンガスなので京都や大阪など都市ガスの地域から
引っ越してくる場合はガスコンロに注意が必要（京都や大阪で使用していたガスコンロはこの地域では使用できない）
低層階かつ部屋数も少ないので、静かで暮らしやすい環境である。
また周辺には1軒家が多く立ち並んでいるが、平日の昼間でも人通りは少ない。
JR琵琶湖線の南彦根駅から徒歩10分、近江鉄道近江本線の彦根口駅から徒歩18分の立地。
バスなどは殆ど通っていないため、公共交通機関を利用するのであればJRしかない。
最寄りの南彦根駅は新快速が停車しないのが難点。
マンションのすぐ隣に駐車場があるので、自家用車を所有するのがおすすめ。
（基本的にこの地域は車社会）
周辺には平和堂のビバシティがあり、衣料品・生活雑貨・食料品が何でも揃うので
普段の買い物に困ることはない。また店舗の中には飲食店（フードコートなど）が多くあり、賑わっている。その他周辺にはスギ薬局、フタバヤなどがある。
また徒歩15分程度の所に友仁山崎病院という比較的大きな病院もある。