7年ほど前に1階に住んでいました。田端駅からは高架のスロープを降りてきてすぐ。自分が住み始めたころは近くにローソンがありましたが後日撤退しました。それでも近くにはお弁当屋さんやスーパーなど素朴な店が多く、山手線の駅から5分圏内とは思えないほどのんびりした暮らしが出来ます。そろそろ築年数がたってくるためところどころに経年劣化はありますが、家賃も比較的安くてお進めできると思います。お部屋は2DKで、キッチンダイニングの部屋の隣に扉を挟んで1部屋、玄関を挟んで反対側に小さな部屋がもう1部屋あります。ルームシェアなどで2人暮らしする場合や、家族3人暮らしもなんとかできるくらいの広さだと思います。独立洗面台付きのバスルームがあり、問題なく使用が出来ると思います。今現在はリノベーションされているかは分かりませんが、自分が住んでいたころは経年劣化で天井や壁の一部に剥がれがあったりしましたが、実用上特に問題はありませんでした。日当たりは正直あまりいいとはいえず、また洗濯物はすぐ通りに面したところに干さなければならないので注意が必要です。総合的に言えばコスパは抜群かと思いますので、2人暮らしか3人暮らしのコスパ派にはおすすめです。