＜マンション＞
10階建で48邸。1階は3邸（庭付き）、2～10階は各5邸と部屋数が多くないので騒音で困ることもなく、エレベーターの混雑もほぼない。
ゴミ回収は業者が来られるため、24時間いつでも出せる。
周辺の町内会には属していないので、地域行事などに参加する必要はない。
＜交通機関＞
JR嵯峨野線の丹波口駅まで徒歩7分、梅小路京都西駅まで徒歩12分と好立地であり、京都駅まで5分以内で到着するので利便性が良い。
五条通と七条通の両方から市バスを利用できる。
＜周辺環境＞
京都リサーチパークがあり、平日はサラリーマンやOLの方が多いが、土日は閑散としているため静かで車通りも少ない。
スーパー（マツモト、ライフ、イオン）、コンビニ（ミニストップ、セブンイレブン2件）も多くあり、普段の買い物は大変便利である。
その他、飲食店（居酒屋やファストフード店など）も充実しているため外食するにも困らない。
光徳公園や梅小路公園など比較的大きな公園がある。特に梅小路公園周辺は京都鉄道博物館や京都水族館などがあり、家族やカップルで1日過ごせる施設がある。
小学校、中学校も決して遠くはなく、子育てする環境としても良い。