南向きというか東南東向きというか、いずれにせよ朝方の日当たりがよく、朝起きてからが非常に気持ちがよい。かといって部屋に直接陽が入ってこないので夏場はそこまで暑くならない。夜は方角的に月も良く見える。
外観はまだ新築から6年程度なので非常にきれい。また、植え込みを常にきれいにしてくれているので見栄えがとてもよい。駅からの帰りに煌々と輝くエステムマークが出迎えてくれる。駅で言うと本町駅から二駅であり、とてもアクセスがよい。となりには弁天町駅があり、JRの利用もできるので便利。九条駅の駅前には商店街があり、飲食が多く立ち並んでいる。ファストフード、焼鳥、喫茶店、惣菜、パン、うなぎ、牛丼、居酒屋、イタリアン、などなど。また、飲食店以外にもスーパー、ドラッグストア、八百屋、パチンコなどなど多岐にわたるラインナップが飽きさせない。特にスーパーはお気に入りで毎週のようにいくが、他のスーパーでは目にすることのない野菜などがあり、とてもよい。