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総回答数:: 2件

質問のカテゴリー:-

なるほど！0

: 2018/07/22エアコン修理について
エアコンが効かなくて困ってます
契約書にはエアコン等に関することは乗っていません　大家さんに聞いた所エアコン修理費は自費で直してくれとのことでした
　
この場合はどうしたらよいのでしょうか？

: 2018/07/30株式会社アースの竹島と申します。
契約書にはエアコン等に関する記載がないとの事ですが、契約書には設備等の故障の際の詳細の明記はございません。
東京では紛争防止条例という条例があり、その条例には、
【住宅の使用及び収益に必要な修繕については、賃貸人（大家さん）の費用負担で行うとされています。（例）エアコン（賃貸人所有）・給湯器・風呂釜の経年的な故障、雨漏り、建具の不具合】
の記載はありますが、これは東京にある条例になります。

私の憶測ではありますが、入居した当時、エアコンが前入居者の残置物という事はないでしょうか？
エアコンが前入居者の残置物である場合は、故障した場合は入居者の負担になるのは通常ですので反旗を上げる事は難しいかと思います。
それか、今のお部屋に住む際に仲介を挟んでいるのであれば仲介業者に、挟んでいないのであれば契約をした管理会社に一度確認をしてみてはいかがでしょうか？

質問のカテゴリー:街情報

なるほど！2

: 2014/12/12新宿区百人町は
現在引っ越しを検討しており、職場の関係から百人町か高田馬場で探そうと思っています(職場まで徒歩圏内の為)
ただ、子供がいるので子育てにも向いている地域が良いのですが、
百人町って実際どうなのでしょうか。
新大久保付近は外国の方が多く、子育てに向いている気はしないのですが...
ご回答をお願い致します。

: 2014/12/13百人町と一言で言っても実は意外と広いのです。

まず、大久保周辺いわゆるアジア圏の外国人の方が多い地域に寄った百人町ももちろんあります。

しかし、同時に戸山公園や高田馬場の近い百人町はファミリーの方に人気の場所でもあります。

場所を見ながらですが、24時間営業のスーパーがあったり環境も良いといえる場所も多いと思います。

一度ご相談に来ていただいて、住所を見ながら色々とアドバイス、提案をさせて頂きたく思います。
高田馬場周辺に特化したスタッフもいますので是非よろしくお願いいたします。

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