丸本裕貴

年齢：: -
性別：: 男性
不動産キャリア: 9年
血液型: A型

アフロ不動産販売
大阪府大阪市西区北堀江１丁目2-19
06-6578-2223
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なるほど！5

丸本裕貴

出身地	大阪府富田林市	座右の銘	進まざる者は必ず退き、退かざる者は必ず進む。（福沢諭吉）
長所	身長高いです（笑）。ですので、見た目は決して可愛くはございませんが、笑顔が可愛いとたまに言われます→凄く喜びます	短所	周りが見えなくなってしまうくらい熱中しだすと止まりません（汗）
家族構成	長男坊です	将来の夢	老後も元気に楽しく生きる！
外国語	翻訳を使い最善を尽くします！	尊敬する人	周りを変える力がある人逆に周りに染まらない人
趣味	ゴルフ（スコア130くらいです）スポーツ観戦（なんでもみます）読書（なんでも読みます）掃除（休みの日は大体してます）飲み会（さそってください）ドライブ（ただし、車はございません）チャリでドライブ（楽しさと発見が魅力的です）	特技	人と違う意見を考えること
得意物件	【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,分譲賃貸,高級マンション【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件

大阪生まれですが、関東での不動産経験もございます。
不動産についてご相談があれば、お気軽にお尋ねください。お客さまのご期待に応えられるように精一杯ご対応させて頂きます。

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相談の回答

ただいま準備中です

Ｒ・Ｓご職業：会社員: 約1年半程前からインターネットで物件を探しておりましたが、なかなか見つからず、店舗に行ったところ、インターネットには掲載されていない物件をご紹介頂きました。一生の買い物なので、すごく慎重になりましたがとても満足しておりす。本当にありがとうございました。

staff comment:: この度は、口コミコメント頂き誠に有難うございます。
インターネット未公開の物件をタイミング良くご紹介することが出来嬉しい限りです。
ご購入頂いてからがアフターフォローも含めスタートと思っております。
今後、何か御座いましたら何なりとご連絡頂ければと思います。
お子様の成長と共に幸せな住生活を過ごされる事を心より願っております。
ありがとうございました。

Ｒ・Ｓの画像

Ｔ様ご職業：会社員: この度物件の仲介をお願いしました。
担当の方の接客と対応が素晴らしくとても満足しました。
大事な買い物になりましたが、非常に満足しています。

staff comment:: 口コミコメント＆☆高評価頂きまして誠にありがとうございます！
もし次回機会が御座いましたら、再度ＡＦＬＯ心斎橋店に足を運んで頂けるよう
今後もスタッフ一同努力を重ねてまいります。
今後の新生活が豊かなものになりますよう願っております。
この度は本当にありがとうございました。
今後とも何卒宜しくお願い致します。

Ｔ様の画像

Ｔ様ご職業：会社員: いろいろと我儘も聞いてもらえて誠実な対応でした。

staff comment:: 口コミコメント＆☆高評価頂きまして誠にありがとうございます！
まったく我儘ではございません！！
少しでも喜んで頂けるお部屋をご提案する事が、私共の使命と思っております！
この度は本当にありがとうございました。
これからも何卒宜しくお願い致します。

Ｔ様の画像

Ｄ様ご職業：-: ご丁寧に対応頂き、不慣れな私でも分かりやすかったです。
初めての事でしたが、わかりやすく教えて頂きありがとうございました。

staff comment:: 口コミコメント頂きまして、誠にありがとうございます。
喜んで頂く事ができ私共も非常に嬉しく思います。
今後も何かご不安等ございましたら、いつでもお気軽にご連絡頂けたらと
思います。
新生活が良いものになりますよう心より願っております！
この度は本当にありがとうございました。

Ｄ様の画像

Ｓ様ご職業：-: 雰囲気とサービス両方ともいいです。様々な援助を提供してくれて、本当にありがとう!
知識も豊富で、良い物件を購入することが出来嬉しいです！！
また新しく購入する際は是非宜しくお願いします。
素敵な不動産屋さんに感謝します！

staff comment:: 口コミコメント＆☆高評価頂きまして誠にありがとうございます！
お時間を何度も頂きありがとうございました。
気に入って頂ける物件をご購入頂き、嬉しい限りです！
今後も何かお困りの際には、いつでもお気軽にAFLO心斎橋店まで
お立ち寄りくださいませ！
この度は本当にありがとうございました。
これからも何卒宜しくお願い致します。

Ｓ様の画像

Ｕ・Ｐ様ご職業：-: 私はがいこくじんです。afloでやさしくて助けるのが好きだひとです。いい経験がありました。
Very kind people who love to help and ready to walk a mile more to meet your needs and expectations. As a foreigner, at first i was uneasy when i walked in but they were much more gaijin-fruendly than what i had thought. good experience.

staff comment:: It's communicated by word of mouth, estimate, and thank you very much truly.

I miss, the moment you can touch the one of foreign membership, it's felt that it's the moment it's very important for me.

When returning to a mother country, please come to us once at the end by all means. I'll talk about a memory!

Ｕ・Ｐ様の画像

Ｏ様ご職業：会社員: お店は1棟ビルでかわいいキャラクターがありわかりやすいし、おしぼりと飲み物も暑い中行った時にすぐに出してくれて好感度高し！店員さん皆さんなぜかイケメン揃い笑
気さくで色々話しやすいから納得いくまで物件探しが楽しめました！
賃貸か購入かで迷っていましたが、それぞでの魅力を教えて頂き納得して購入できました。
友だちも部屋探す時は絶対連れて行きます！

staff comment:: この度は、口コミコメント頂き誠に有難うございます。
この上なくお褒めの言葉を頂戴頂き光栄です。
インターネット未公開の物件をタイミング良くご紹介することが出来嬉しい限りです。
ご購入頂いてからがアフターフォローも含めスタートと思っております。
今後、何か御座いましたら何なりとご連絡頂ければと思います。
お子様の成長と共に幸せな住生活を過ごされる事を心より願っております。
ありがとうございました。

Ｏ様の画像

T　様ご職業：-: 店铺的丸本先生热情，专业，不厌其烦的介绍了很多物件，一个一个在电脑上用地图显示位置和周边，然后对于我们有兴趣的房子约好时间带我们去看。最后我们选中并买下了一套一户建，他全程陪同，并在买卖结束后还帮助我们解决一些水电煤的联络问题。真的谢谢丸本先生

staff comment:: 口コミコメント＆☆高評価頂きまして誠にありがとうございます！
一戸建て・店舗とご購入頂き本当にありがとうございました。
日本での暮らしお困りごとがあれば、いつでもご相談下さい。
今後もスタッフ一同、努力を重ねお客様に喜んで頂けるよう
精一杯努めてまいります。
この度は本当にありがとうございました。
今後とも何卒宜しくお願い致します。

T　様の画像

総回答数:: 1件

質問のカテゴリー:-

なるほど！5

: 2018/12/27仮契約前に売却止めたい
一般媒介契約を不動産会社と結んでいるのですが、一度売却を承諾した客と仮契約前に
売却中止することは出来ますか？又不動産を売りにだすのをやめたいのですが、どうしたら良いですか？

: 2019/01/06初めまして。
株式会社アフロの丸本と申します。

一度売却を承諾したとは、購入申し込みを受理されたと推測できます。
契約前であれば民法上では購入申し込みは「契約成立」とみなされる場合がありますが、不動産売却では民法より宅建業法が優先されます。
したがって、現時点においてはペナルティや違約金、手数料もかからずキャンセルはできます。

余談ですが、購入希望者と売買契約を締結した後であれば、買主様へ違約金を支払う必要があります。契約成立時に買主から受領する「手付金」の金額によって変わりますが、キャンセルするためには、手付金の2倍の金額を買主に支払う必要があります。

また、売りに出すのを中止するには、電話口で解約の旨伝えるだけで可能です。
こちらも、通常は解約によって費用や違約金などを請求されることもありません。
但し、媒介契約書に特約で広告・宣伝費などが明記されている場合や契約期間内の解約に関して特約などを明記しているケースもございます。
通常ではありませんが、中途解約すると営業活動の費用を請求される可能性はございます。
もしくは、一般媒介契約の場合でも3か月以内というような規定があります。
契約を延長するかどうかのタイミングでキャンセルを申し出れば、スムーズに売却をやめることができます。

いずれにしても、不動産会社や何よりお気に召られた物件を見つけた買主様への徒労を考えると大変残念です。
現時点でお考えであれば、早急に不動産会社に誠意をもって相談の上中止の旨お伝え下さい。