市山英義

年齢：: -
性別：: 男性
不動産キャリア: 21年
血液型: A型

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市山英義

出身地	長崎県壱岐市	座右の銘	努力に勝る天才なし
長所	まじめだけが取り柄です。話すのが大好きです。真のお客様満足を追求しています。	短所	少し話が長いかもしれません。おせっかいです。
家族構成	-	将来の夢	福津市の不動産と言えば、弊社の名前が思い浮かぶ人がたくさん増えること。
外国語	韓国語（ほんの少し）	尊敬する人	松下幸之助
趣味	サッカー、フットサル、不動産業	特技	楽器演奏
得意物件	【賃貸物件】事務所・店舗・倉庫・工場【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,ファミリー向け,駅近物件,リゾート・別荘,海近物件

不動産業が好きでたまらず不動産をしております。
弊社は、提携士業の先生の皆様と、タッグを組んで業務を行っている為、
不動産会社だけでは解決できない事なども多数解決して参りました。
不動産を売却することは、購入することと同様、人生の中で、多く経験することはございません。
不安な気持ちを一つ一つ確実に取り除いていけるよう、安心安全な契約を心がけております。

自己評価
お客様の声
相談の回答

ただいま準備中です

匿名ご職業：会社員: 最初は、急に不動産売りませんか？という手紙が来てびっくりしましたが、
話してみるとものすごく親切で細かく説明してくれて、
素人の私でも安心して相続した不動産を任せることができました。
途中経過や契約後～引渡しまでスムーズに細かすぎるくらい連絡をくれるので、
心配することが何もありませんでした。
田舎の物件だったので、売却金額はそれなりでしたが、
それでもよく売ってくれたなと感心してます。
今後も何か不動産があれば、ＬＩＸＩＬ不動産福津を紹介させてもらおうと思ってます。

staff comment:: 匿名様
お褒めの言葉、ありがとうございます。
相談～売却開始～売却～お引渡しに至るまで、わからないことや
不安なことを取り除いていくことが私たちの業務だと思っております。
私たちがやっていることが間違いではないという事がわかり、
匿名様のお言葉嬉しい限りでございます。
今後共、何かございましたらお気軽にご連絡ください。
この度はお客様の声まで頂きありがとうございました。

匿名の画像

A・Hご職業：-: 一括査定でお願いした後、ＬＩＸＩＬ不動産福津店は、
他の不動産屋さんの方が金額が高かったので、当初お断り予定でした。
その後もう一度お話する機会があり、
「金額を上げて売り出してもいいですが何故他社と査定額が違うのか」
の話を聞きました。
ＬＩＸＩＬ福津でも「高額での売出開始」は可能と言われましたが、
成約相場を話して頂き、他社さんが提示している査定額より低い査定額でしたが、
私的に説明が納得したので依頼しました。
結果早期売却と私の当初の希望額以上で売却が完了しました。

相場より高い金額で買主さんが「一生に一度の不動産購入をするかどうか。」
その高い査定額が本当に正しいのか、本当に売れるのか。
「高く売り出すだけなら新人の営業マンでも誰でもできます。売れなければ意味がないのが不動産売買、相場範囲じゃないと買主さんに見向きされなくなる。」ということでした。

一括査定したらたくさんの不動産から電話がきて、オークションのように
高い査定額が出るので、少しでも高い方が良いと思うようになり、
私自身欲が出ていました。
なぜ売るんですか？と、いつまでに売りたいんですか？
というのを整理してもらうと、しっくりきましたね。

高く販売開始＝売れにくくなる
成約事例をたくさん話して頂いた結果、納得してお任せできました。
もっと細かく話をしてもらいましたが、あまりに長くなるのでここには書きません。
「買主側の立場で高い金額に納得して購入しますか？」
この言葉が一番心に残っています。
結局査定額が高くても、売れなければ意味がない、まさしくその通り。
一番最初に来るはずの「一番熱い買主」を逃してしまうということ、
またその後売れずに値下げ値下げとなった場合、
「売れ残り物件」というレッテルが貼られてしまうということ。
ここは買主側で考えると、本当にそうだなと思いました。

こちらの担当者さんの口癖は、
「可能な限り早く、可能な限り高く、確実に」
「安心安全な契約を」
この言葉を何回聞いたことかというくらい信念を持っているようです。

あわよくばめちゃ高く売りたいと思われる方は合わないかもしれませんが、
しっかりした対応や買主様との調整をし、その後のトラブルをしない事を考えると、
相場範囲内の価格ですが、確実に安心してお任せできる業者さんでした。
何もトラブルなく、安心してすんなりと引渡しも完了できました。
ありがとうございました。

staff comment:: 最初から最後まで、全てお褒めの言葉ありがとうございます。

確かに、「可能な限り早く、可能な限り高く、確実に」と
「安心安全な契約」、私は頻繁に言います。（笑）

それは、私が不動産を２０年以上経験してきて、一番大切な事だと考えております。
その信念が伝わり、私も一生懸命やって良かったとつくづく感じております。

この度は、「お客様の声」への投稿ありがとうございました。
イニシャルでもわかりますので、今度またお伺いしますので、宜しくお願い致します。

A・Hの画像

FUKUご職業：-: 相続した不動産の売却をお願いしました。
最初は手紙が届いたのがスタートですが、売却の流れを最初から最後まで細かく丁寧に説明してもらいました。
わかりやすかったです。
私の希望金額以上ですぐにお客さんと契約できました。
すごくスムーズに進んで何も悩むことなく売る事ができました。
良かった点は、営業らしからぬ言動・行動です。
普通は自分の売上の事を考えて早く契約を取りたがると思うんですが、こちらの方は、売上は二の次で私が納得した上でないと進めないというところが、すごく良かったです。

staff comment:: お褒めの言葉ありがとうございます。
ご登録のお名前から、おそらくお客様が誰かはわかります。
ものすごく嬉しいお言葉で嬉しい限りです。

弊社の営業スタイルをご理解頂きありがとうございます。
売買契約には、売主様・買主様双方がいらっしゃいます。
売主様は、少しでも高く売りたい。
買主様は、少しでも安く買いたい。
という真逆の希望をお持ちです。
そこをお互いに納得できるラインというものを
売主様と買主様でしっかりお持ちになって頂いていたので、
スムーズに私も進めさせて頂く事ができました。
この度は、ご契約はもちろんお客様の声のご登録ありがとうございました。

FUKUの画像