変動金利

変動金利【へんどうきんり】- 投資・マネー

景気や金利情勢によって変動する金利のこと。

月々の返済額は借入時から5年間は変動しないが、年に2回の金利見直しがあり金利に変動があれば、支払額の元本割合と金利割合が変わることで調整される。変動金利は景気情勢によっては金利が上下するため、固定金利より返済額が多くなる場合もあるが、通常、固定金利より金利が低く設定されているというメリットがある。その為住宅ローンのような返済期間が長期におよぶ場合、変動金利か固定金利かで、住宅ローンの返済金額が大きく変わるので、景気動向などを見て慎重に選ぶ必要がある。