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大家さん相談所トップ > 不動産投資 > 不動産の買い替えを検討

不動産の買い替えを検討

質問者：
GO
投稿日：
2015/08/20
気になった！
121
回答数
1

所有するマンションの付随駐車場で、利用者が減ってきて空きが目立つため、売却して、駅近で利便性の高いところ土地を買い、賃貸マンションをたてようかと思っています。
しかし、駐車場の土地は父から相続したものなのですが、売買契約書が手元にありません。この場合、取得原価は5%になってしまうのでしょうか？
売却にかかる税金を少しでも抑えられないか何かアドバイスあればご教授願います！

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グッドアンサーとは

回答者：
ジャパンマーケティング DB賃貸西千葉店
不動産キャリア：
地域：
千葉県
会社名：
ジャパンマーケティング DB賃貸西千葉店

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ジャパンマーケティング DB賃貸西千葉店

まだ使えるようであれば、買い替えの特例を使うことができるはずです。おそらく、売却される不動産の価格で上がる売り上げの枠を利用して、他の物件に買い替える特例がまだ間に合うはずです。詳細は、お使いになられている税理士、もしくは最寄りの税務署にご相談されてください。私のお客様も前年１２月に６０００万円で売却されて、他の収益物件に乗り換えされました。

回答日：
2015/09/19
  • なるほど3
有難う御座います！
そしてお礼遅くなりまして申し訳ございません。
そういった特例があるのですね！
税務署などにも相談します！コメント日：2015/10/08 16:43:59   コメント者：GO
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