売るか貸すか。
非常に悩ましいところではありますが、リフォームの代金を何年で回収見込を取れるかが争点となりそうですね。
リフォーム代金を5-10年で回収出来る様であれば収益としては良いかと思われますが、
まずは立替金が必要となりますので、ご相談者様ご本人の経済状況も合わせて考えて見られると良いかと思われます。

反対に売却についてですが、買取の相手方に関してもリフォーム代金や先行投資金を含んだのちに年収換算し何年で回収できるかを計算しますので、ご自身で体力が持つようであれば貸している方が長期的な収入にはなるかと思われます。
売るに関しましては一回きりの清算となりますので私個人の見解と致しましては貸す方が良いかと思われます。

回答日：

2015/07/09