単身者ターゲットの賃貸ワンルームの空室対策

Question

単身者をターゲットとした賃貸物件を持っているのですが、駅から遠いこともあり、なかなか全室埋まりません。客付けは依頼しているのですが、自身でも動けることはあるのでしょうか。

太平プラン エージェント · Accepted Answer

自身で動けるということは中々難しいかもしれません。
ですが近隣などの会社などに社宅をさがしていそうな企業などにビラをまくというのはどうでしょう。
たまに企業で空室が多い物件を逆に探しているケースがあります。
契約をひとつの不動産屋さんにまとめる事ができるからでしょう。
社宅でなくても構いません。
保育園や幼稚園の先生など若い人が集まりそうな施設もよいですね。
４月の入社前などにそのような施設に物件図面などをまくと上司の人が紹介してくれる事があります。
賃貸経営うまくいくとよいですね。
応援しております！

千葉 将人 · Answer

はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

オーナーさんによっては物件周辺の不動産屋をまわって客付をお願いする方もいらっしゃいます。

不動産会社に募集業務を任せていらっしゃるようですので、同社が募集に関する対策（物件情報や画像をたくさん公開する、ポータルサイト等に当該物件を掲載する等）をしっかりやっているかどうかを確認することが第一です。

上記対策をしっかりやっているにも関わらず空室率が継続して高い場合は、条件を変更する（賃料や初期費用を下げる、ペット可/楽器可に変更する等）などの対策を講じた方がよいかもしれません。