メロード吹田一番館
4,480万円管理費等11,480円
- 交通
- JR東海道・山陽本線「吹田駅」 徒歩3分
阪急千里線「吹田駅」 徒歩16分
阪急京都本線「相川駅」 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 81.98㎡
- 築年数
- 築29年
- 階建て
- 27階/39階建(地下4階)
らぶ
【メロード吹田一番館の外観】 物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
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セールスポイント
【エイブル 売買事業部】では、物件の購入・ご売却、リフォームプランのご提案、住宅ローンの選定からライフプランのご相談まで、重要な役割を果たす「住まい」を、お客さまが安心して探して頂けるようトータルでサポート致します。北摂エリアの物件情報を中心に、大阪府下エリアにて物件をご紹介させて頂きます。お住まいのことは、エイブル売買事業部に安心してお任せくださいませ。
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- 食器洗い乾燥機、システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- オートロック、防犯カメラ
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バルコニー、2面バルコニー、駐輪場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、眺望良好、TVモニタ付インターホン、角部屋、タワーマンション
周辺環境
- スーパー
- イオン 吹田店(281m)
- スーパー
- 業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ吹田店(684m)
- コンビニ
- セブンイレブン 吹田片山1丁目店(402m)
- コンビニ
- ローソン 日の出町店(1,138m)
- 薬局
- グリーンメディック薬局吹田(694m)
- 薬局
- さくら保健薬局(777m)
- 総合病院
- 井波医院(582m)
- 内科
- 稲本医院(1,076m)
- 保育園
- こばと保育園(994m)
- 幼稚園
- 藤が丘幼稚園(919m)
- 小学校
- 千里第一小学校(971m)
- 中学校
- 吹田市立片山中学校(2,068m)
- 郵便局
- 吹田片山郵便局(367m)
- 郵便局
- 吹田日の出町郵便局(1,218m)
- 図書館
- 吹田市立中央図書館(1,283m)
- 市役所・区役所
- 吹田市役所(1,134m)
- プール
- 吹田市立片山市民プール(1,477m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- イオン 吹田店
詳細情報
- 価格
- 4,480万円
- 管理費・共益費
- 11,480円
- 修繕積立金
- 20,090円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 81.98㎡
- バルコニー面積
- 25.22㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築29年 / 1996年3月
- 駐車場
- -
- 所在階
- 27階 / 39階建(地下4階)
- 向き
- 西
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 251戸
- 住所
- 大阪府吹田市片山町１丁目地図
- 交通
- JR東海道・山陽本線「吹田駅」 徒歩3分
阪急千里線「吹田駅」 徒歩16分
阪急京都本線「相川駅」 徒歩17分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- (株)竹中・前田・大豊・紙谷建設
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年4月18日
- 次回更新予定日
- 2024年5月2日
- 備考
- 当社のサービス【 Re：forus 】は、「中古物件の購入×リノベーション×資金計画のご提案」を施すワンストップサービスです。築年数の経過している物件は、リノベーション工事を施すことで、中古物件に対する不安や不満を解決することが可能になります。リノベーション工事に入る前に、インスペクション（建物診断）をすることで、物件の徹底調査を行い、安心・安全な物件として、お部屋創りを実現させます。また、当社ファイナンシャルプランナーより、お客様の資金計画に関しましてもしっかりとご相談させて頂きます。金利の過去の傾向とこれからを予測し、お客様のライフプランに沿った無理のない資金計画をご提案させて頂きます。
【 ～中古物件購入＋リノベーション Re:forusの流れ～ 】
①まずは、ご希望のエリアで物件探しからお手伝いさせて頂きます。
↓
②ご希望の物件が決まれば、インスペクション（建物診断）をさせて頂きます。
↓
③リノベーションPLANのご提案
↓
④当社のモデルハウスをご覧頂くことも可能です♪
↓
⑤現状の物件お引渡し
↓
⑥リノベーション工事スタート
↓
⑦工事完了後、弊社立会のもと工事完了確認をさせて頂きます。
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⑧リノベーション工事完了後の物件お引渡し
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⑨ご入居後、設備の故障や、お部屋の不都合があればいつでもご連絡下さいませ。
【 中古物件購入＋リノベーション Re:forusの特典 】
★中古物件購入＋リノベーション施工で、物件購入時の仲介手数料50％OFF
★インスペクション（建物診断）無料サービス
★耐震ダンパー設置無料サービス（※物件によっては、設置できないケースもあります）
【 Re:forusの住宅ローン 】
通常、リフォーム・リノベーションをする際は、住宅ローンとは別のリフォームローンを組むことが多くなります。住宅ローンとは違い、リフォームローンは金利が２～３％と、割高になるケースが。当社で取り扱うローンは、住宅ローンとリフォームローンをワンセットにした金利プランがご提案可能です。住宅ローンの金利は、現在過去最低金利を推移中。物件購入費用とリノベーション費用を合算した費用のお借入れで、金利0.5％～（変動金利）のご案内が可能となっております。もちろん、長期固定金利のご提案も可能ですので、お客様の資金計画に沿ってご提案させて頂きます。
【 Re:forusのリノベーション費用・プランニングについて 】
当社での年間リノベーション施工件数は50件以上。豊富な施工件数により、キッチン・トイレ・浴室・床材・建具などの住設備が、他社様と比較しても、価格をおさえてお客様にご提供することが可能です。また、インテリアコーディネーター資格を有する当社のプランナーが、今までの経験を元に、お客様へ多種多様なPLANのご提案をさせて頂きます。お客様のご希望が全て叶うように、費用面とPLAN面にて全力でサポートさせて頂きます。
希望の場所・エリアで、理想の生活空間を、コストを抑えて実現でできる方法が、中古物件購入＋リノベーションRe:forusになります。
内装リフォーム：2023年12月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・●フローリング張替●CFシート貼替●全室クロス貼替●システムキッチン新調●ユニットバス新調●トイレ新調●洗面台新調●洗濯パン交換●モニター付きインターホン交換●給湯器取り換え●全建具交換●下駄箱交換)
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メロード吹田一番館
4,480万円管理費等11,480円
JR東海道・山陽本線「吹田駅」 徒歩3分
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