上質リノベ アステージ海田
2,490万円管理費等6,600円
- 交通
- JR山陽本線「海田市駅」 徒歩12分 / バス「海田小学校前バス停」停歩3分
JR呉線「矢野駅」 徒歩26分
JR山陽本線「向洋駅」 徒歩42分
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 67.67㎡
- 築年数
- 築29年
- 階建て
- 2階/11階建
らぶ
【 上質リノベ アステージ海田の外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
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【 上質リノベ アステージ海田の外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
セールスポイント
海田町「アステージ海田」 【即日・夜間もご案内可能♪】 ☆R6年2月リノベ済 ☆頭金0円 月々約6.1万円～ ◆気軽に質問は公式LINEへ！ ID：@791yviha 【スタッフいち推しポイント】 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎全室壁掛エアコン設置可 ◎敷地内駐車場確保 ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、駐輪場あり、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- マックスバリュ海田店(350m)
- スーパー
- フジ海田店(600m)
- コンビニ
- セブンイレブン 広島海田大正町店(350m)
- コンビニ
- ローソン フタバ図書海田店(400m)
- 薬局
- すずらん薬局 海田店(250m)
- 薬局
- 広貫堂 日の出町店(500m)
- 内科
- おんじ内科クリニック(250m)
- 小児科
- 高橋医院(300m)
- 皮膚科
- かわもと皮ふ科(1,000m)
- 耳鼻科
- 寺沢耳鼻咽喉科医院(1,000m)
- 歯科
- 海田デンタルクリニック(70m)
- 保育園
- 海田保育園(500m)
- 幼稚園
- 海田幼稚園(500m)
- 小学校
- 海田町立海田小学校(400m)
- 中学校
- 海田町立海田西中学校(750m)
- 銀行
- 広島信用金庫海田市店(550m)
- 銀行
- 広島銀行海田東支店(950m)
- 銀行
- もみじ銀行海田支店(1,000m)
- 郵便局
- 海田大正町郵便局(300m)
- 市役所・区役所
- 海田町役場(280m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- マックスバリュ海田店
動画
詳細情報
- 価格
- 2,490万円
- 管理費・共益費
- 6,600円
- 修繕積立金
- 11,500円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 67.67㎡
- バルコニー面積
- 9.87㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築29年 / 1995年8月
- 駐車場
- 空有 / 8,000円
- 所在階
- 2階 / 11階建
- 向き
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 60戸
- 住所
- 広島県安芸郡海田町南昭和町地図
- 交通
- JR山陽本線「海田市駅」 徒歩12分 / バス「海田小学校前バス停」停歩3分
JR呉線「矢野駅」 徒歩26分
JR山陽本線「向洋駅」 徒歩42分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- (株)奥村組広島支店
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年4月28日
- 次回更新予定日
- 2024年5月12日
- 備考
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2490万円
◆頭金0万円
◆借入額2840万円
（概算諸経150万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.6万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年2月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK！
◎全室壁掛エアコン設置可
◎敷地内駐車場確保
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・マックスバリュ海田徒歩1分（約160m）
・海田小学校前バス停徒歩4分（約300m）
・海田小学校徒歩4分（約350m）
・セブンイレブン広島海田大正町店徒歩5分（約350m）
・ローソン フタバ図書海田店徒歩5分（約400m）
・海田保育園徒歩6分（約450m）
・フジ 海田店徒歩7分（約600m）
・JR海田市駅徒歩11分（約750m）
・ハローズ海田市駅前店徒歩10分（約750m）
・海田みどり幼稚園徒歩13分（約1000m）
今回のリノベーションは「ヴィンテージ」
全て新品といたしましたが、どこかとなく、新旧の調和が心地良いような
空間が出来上がりました。
皆が寛ぐLDKなので、ゆったりと過ごせるように、
元々あった和室を洋室にリノベートする際に、
少しスペースダウンし、その分LDKをスペースアップいたしました。
あと、もう一つのポイントとして、
キッチンの吊戸棚と袖壁を廃止するだけで、
かなり明るく広く感じるお部屋となりました！
家族同士にお互いに様子が分かって良いですよネ。
物件の管理会社は(株)穴吹ハウジングサービス
2016年9月頃に大規模修繕にあたるような、
屋上防水、外壁塗装及びタイル補修、鉄部の塗装等を
しているようです。
修繕積立金は、しっかり積み立てられているようです。
管理組合全体の管積金の滞納額も少ないようです。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：6,600円
修繕積立金：11,500円
R6年度固都税相当額予想：120,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約255cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約674cm
（有効な横幅約83cm）
・給水栓までの高さ約125cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：900mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・サニタリーキ
内装リフォーム：2024年2月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面化粧台等)
リノベーション：2024年2月(システムキッチン交換・システムバス交換・
洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・
フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など)
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上質リノベ アステージ海田
2,490万円管理費等6,600円
JR山陽本線「海田市駅」 徒歩12分 / バス「海田小学校前バス停」停歩3分
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