京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘
2,880万円管理費等9,650円
- 交通
- JR片町線「松井山手駅」 徒歩14分
JR片町線「長尾駅」 徒歩22分
JR片町線「大住駅」 徒歩44分
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 広さ
- 80.45㎡
- 築年数
- 築23年
- 階建て
- 13階/14階建
らぶ
【京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘の外観】
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【京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘の外観】
セールスポイント
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物件の特徴
- キッチン
- 食器洗い乾燥機、システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機
- セキュリティ
- オートロック
- 室内設備
- ウォークインクロゼット
- 通信
- CS、BS
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バリアフリー、バルコニー、駐輪場あり、宅配ボックス、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、閑静な住宅地、眺望良好、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- 生活協同組合おおさかパルコープ ながお店(2,569m)
- スーパー
- サンディ 長尾谷店(3,316m)
- 中華料理
- 大阪王将 長尾店(3,023m)
- イタリア料理
- ラ・ポンタ(2,946m)
- ファーストフード
- ミスタードーナツ 枚方長尾ショップ(2,836m)
- 外科
- わだ整形外科クリニック(2,648m)
- 保育園
- 枚方市立菅原保育所(2,390m)
- 公園
- 北谷川緑地(3,035m)
- その他
- コパンスイミングスクール長尾(2,980m)
- 動物病院
- いろは動物病院(2,388m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 2,880万円
- 管理費・共益費
- 9,650円
- 修繕積立金
- 11,670円
- 間取り/建物面積
- 3LDK+S(納戸) / 80.45㎡
- バルコニー面積
- 14.10㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築23年 / 2002年4月
- 駐車場
- 空有 / 3,000円
- 所在階
- 13階 / 14階建
- 向き
- 南東
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 高台
- 総戸数
- 351戸
- 住所
- 京都府八幡市欽明台東3-1地図
- 交通
- JR片町線「松井山手駅」 徒歩14分
JR片町線「長尾駅」 徒歩22分
JR片町線「大住駅」 徒歩44分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年4月25日
- 次回更新予定日
- 2024年5月9日
- 備考
- 当社のサービス【 Re：forus 】は、「中古物件の購入×リノベーション×資金計画のご提案」を施すワンストップサービスです。築年数の経過している物件は、リノベーション工事を施すことで、中古物件に対する不安や不満を解決することが可能になります。リノベーション工事に入る前に、インスペクション（建物診断）をすることで、物件の徹底調査を行い、安心・安全な物件として、お部屋創りを実現させます。また、当社ファイナンシャルプランナーより、お客様の資金計画に関しましてもしっかりとご相談させて頂きます。金利の過去の傾向とこれからを予測し、お客様のライフプランに沿った無理のない資金計画をご提案させて頂きます。
【 ～中古物件購入＋リノベーション Re:forusの流れ～ 】
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②ご希望の物件が決まれば、インスペクション（建物診断）をさせて頂きます。
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③リノベーションPLANのご提案
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④当社のモデルハウスをご覧頂くことも可能です♪
↓
⑤現状の物件お引渡し
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⑥リノベーション工事スタート
↓
⑦工事完了後、弊社立会のもと工事完了確認をさせて頂きます。
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⑧リノベーション工事完了後の物件お引渡し
↓
⑨ご入居後、設備の故障や、お部屋の不都合があればいつでもご連絡下さいませ。
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★中古物件購入＋リノベーション施工で、物件購入時の仲介手数料50％OFF
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通常、リフォーム・リノベーションをする際は、住宅ローンとは別のリフォームローンを組むことが多くなります。住宅ローンとは違い、リフォームローンは金利が２～３％と、割高になるケースが。当社で取り扱うローンは、住宅ローンとリフォームローンをワンセットにした金利プランがご提案可能です。住宅ローンの金利は、現在過去最低金利を推移中。物件購入費用とリノベーション費用を合算した費用のお借入れで、金利0.5％～（変動金利）のご案内が可能となっております。もちろん、長期固定金利のご提案も可能ですので、お客様の資金計画に沿ってご提案させて頂きます。
【 Re:forusのリノベーション費用・プランニングについて 】
当社での年間リノベーション施工件数は50件以上。豊富な施工件数により、キッチン・トイレ・浴室・床材・建具などの住設備が、他社様と比較しても、価格をおさえてお客様にご提供することが可能です。また、インテリアコーディネーター資格を有する当社のプランナーが、今までの経験を元に、お客様へ多種多様なPLANのご提案をさせて頂きます。お客様のご希望が全て叶うように、費用面とPLAN面にて全力でサポートさせて頂きます。
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京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘
2,880万円管理費等9,650円
JR片町線「松井山手駅」 徒歩14分
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