上質リフォーム サンシティ西条5F
2,199万円管理費等6,600円
- 交通
- JR山陽本線「西条駅」 徒歩16分 / バス「大坪橋バス停」停歩7分
JR山陽本線「寺家駅」 徒歩43分
JR山陽新幹線「東広島駅」 徒歩62分
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 65.05㎡
- 築年数
- 築29年
- 階建て
- 5階/15階建
らぶ
【 上質リフォーム サンシティ西条5Fの外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
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【 上質リフォーム サンシティ西条5Fの外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
セールスポイント
東広島市「サンシティ西条」 【即日・夜間もご案内可能♪】 ☆R5年2月リフォーム済 ☆頭金0円 月々約5.4万円～ ◆気軽に質問は公式LINEへ！ ID：@791yviha 【スタッフいち推しポイント】 ◎設備、部位別に期間に応じて アフターサービス保証付！ ・リフォーム施工ヵ所 ・給排水管故障等 ◎住宅ローン減税利用OK ◎ランニングコストが安い！ ◎ディスプレイ家具要相談♪
物件の特徴
- キッチン
- 食器洗い乾燥機、システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(プロパン)、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、リノベーション
周辺環境
- スーパー
- ハローズ 東広島店(700m)
- スーパー
- ゆめタウン東広島(1,000m)
- コンビニ
- ファミリーマート 西条御条町店(100m)
- コンビニ
- ローソン 西条御条店(270m)
- 薬局
- 健伸薬局 ごじょう店(100m)
- 薬局
- ウォンツ 西条御条店(180m)
- 内科
- 中前外科・内科クリニック(450m)
- 小児科
- 三浦医院(750m)
- 皮膚科
- 田渕皮膚科医院(130m)
- 耳鼻科
- わたなべ耳鼻咽喉科医院(700m)
- 歯科
- 歌野原歯科(200m)
- 保育園
- オーエヌ保育園 第2(120m)
- 幼稚園
- 西条幼稚園(700m)
- 小学校
- 西条小学校(550m)
- 中学校
- 東広島市立西条中学校(1,400m)
- 銀行
- 中国労働金庫 西条支店(450m)
- 銀行
- しまなみ信用金庫西条支店(450m)
- 銀行
- 広島銀行 西条支店(500m)
- 郵便局
- 安芸西条郵便局(750m)
- 市役所・区役所
- 東広島市役所(550m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ハローズ 東広島店
動画
詳細情報
- 価格
- 2,199万円
- 管理費・共益費
- 6,600円
- 修繕積立金
- 9,700円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 65.05㎡
- バルコニー面積
- 9.12㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築29年 / 1995年10月
- 駐車場
- 空有 / 7,200円
- 所在階
- 5階 / 15階建
- 向き
- 南東
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 176戸
- 住所
- 広島県東広島市西条御条町地図
- 交通
- JR山陽本線「西条駅」 徒歩16分 / バス「大坪橋バス停」停歩7分
JR山陽本線「寺家駅」 徒歩43分
JR山陽新幹線「東広島駅」 徒歩62分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- (株)共立
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年4月28日
- 次回更新予定日
- 2024年5月12日
- 備考
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2199万円
◆頭金0万円
◆借入額2549万円
（概算諸経150万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年2月リフォーム完了
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎設備、部位別に期間に応じて
アフターサービス保証付！
・リフォーム施工ヵ所
・給排水管故障等
◎住宅ローン減税13年利用OK
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎敷地内駐車場空き有り
◎ランニングコストが安い！
◎周辺環境
・ウォンツ西条御条店徒歩1分（約10m）
・ファミリーマート西条御条町店徒歩2分（約180m）
・ローソン 西条御条店店徒歩3分（約240m）
・西条市役所徒歩7分（約550m）
・西条昭和町バス停徒歩8分（約600m）
・西条小学校徒歩9分（約600m）
・オーエヌ第1保育園徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン東広島西条朝日町徒歩9分（約700m）
・ハローズ東広島店徒歩10分（約750m）
・西条幼稚園徒歩11分（約850m）
・ゆめタウン東広島徒歩12分（約1000m）
・JR西条駅徒歩16分（約1200m）
・フジグラン東広島車7分（約2.1km）
・東広島駅車11分（約4.9km）
【共有施設充実】
本物件は、BBQコーナーが敷地内に何カ所かあります。気軽にお手軽にお家グランピングが可能です！ランドリールームや専用キッズスペース、トレーニングルーム等の共有施設も充実！
また、ランニングコストが安くなる仕掛けも！
それは、EVが停まらないスキップフロアを設けることによって、少しでも維持管理費が安くなるように考えられてます。が、停まらない階の物件は大変ですね。
安心して下さい！本物件は停まる階の物件なので、将来も階段等の不安は無く暮らせますネ！
総戸数176戸という部分も安心材料に♪
確かに、大規模になればそれだけ修繕に係るお金も大きくなりますが、それ以上に戸数が多いほど、修繕積立金の溜まる額が違ってきます！
主だったリノベポイントは、
【キッチンルーム】
システムキッチンのサイズとしては、間口/奥行/高さ 180cm×65cm×85cmになっていますので、少し狭いサイズとなっていますが、少ないスペースで多機能なキッチンとなっています。
また、今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
【パウダールーム】
リネンラックを設けたのはGOODですね！
高さ調節可能な可動式の2段ラックで、タオル掛け付きです。
今回のスペースで行くと、リネン置場を考えるようになっていたかと思いますので、
ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。
【バスルーム】
壁面はアクセントハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも高ポイントですね！
それが無いと、予備のトイレットペーパーだったり、
その他の用品等を収納するスペースが困ります。
【洋室約5.0帖】
エアコンのスリーブを設置してあります。
このスリーブ、実は隣の洋室約4.5帖へ玄関の上を通って抜いてあります。
ゴミを自動で外部へ廃棄するような高性能のエアコンは難しいと思いますが、
一般的な壁付けのエアコンの設置は出来ると思います。
【洋室約4.5帖】
洋室約5.0帖のエアコン配管が抜けてこれるよう、スリーブ配管を設置。
それらを想定して、家具の配置等の工夫が要ります。
クローゼットも使い易い枕棚とパイプハンガーのあるものに新規に施工！
中もしっかりアクセントクロス仕様。
【玄関】
玄関土間部分に、新規にフロアタイルを施工し綺麗に仕上げております。
また、ニッチ風のシューズBOXも交換済みで、玄関がすっきり綺麗に見えます。
オートライト仕様として頂いたのもポイントが高いですね！
消し忘れが無くなるのと、帰ってきた時のワンアクションが減ります！
内装リフォーム：2023年2月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面化粧台等)
リノベーション：2023年2月(【リノベーション内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等)
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上質リフォーム サンシティ西条5F
2,199万円管理費等6,600円
JR山陽本線「西条駅」 徒歩16分 / バス「大坪橋バス停」停歩7分
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