名古屋市港区川間町2丁目160新築戸建 ⭐仲介手数料無料⭐正保小学校・港北中学校
3,590万円
- 交通
- 名古屋臨海高速あおなみ線「港北駅」 徒歩7分
名古屋臨海高速あおなみ線「中島駅」 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 築年数
- 新築(2024年7月完成予定)
- 建物面積(坪数)
- 107.30㎡(32.45坪)
- 土地面積(坪数)
- 107.30㎡(32.45坪)
らぶ
【 名古屋市港区川間町2丁目160新築戸建 ⭐仲介手数料無料⭐正保小学校・港北中学校の間取り】
【 名古屋市港区川間町2丁目160新築戸建 ⭐仲介手数料無料⭐正保小学校・港北中学校の間取り】
セールスポイント
仲介手数料無料！港北駅徒歩６分！施工：㈱ファースト住建 【メリット】 ・並列で３台駐車可能（車種によります）の南間口の広い明るい２階建
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- ピアゴ ラ フーズコア正保店(602m)
- スーパー
- フィールエクボ入場店(1,043m)
- スーパー
- マックスバリュ 昭和橋通店(1,372m)
- 総合病院
- 水谷医院(834m)
- 内科
- 医療法人土古医院(441m)
- 幼稚園
- 港北幼稚園(1,138m)
- 保育園
- リーゴ正保保育園(665m)
- 保育園
- 名古屋市丸池保育園(659m)
- 保育園
- 名古屋市土古保育園(891m)
- 小学校
- 正保小学校(366m)
- 中学校
- 港北中学校(1,161m)
- 公園
- 小碓公園(576m)
- 公園
- 正徳街園(766m)
- 公園
- 土古公園(822m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ピアゴ ラ フーズコア正保店
動画
詳細情報
- 価格
- 3,590万円
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 建物面積/坪数
- 107.30㎡ / 32.45坪
- 土地面積/坪数
- 107.30㎡ / 32.45坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築(2024年7月完成予定) / 2024年7月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(南 公道 5.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 愛知県名古屋市港区川間町２丁目160地図
- 交通
- 名古屋臨海高速あおなみ線「港北駅」 徒歩7分
名古屋臨海高速あおなみ線「中島駅」 徒歩19分
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年5月14日
- 情報更新日
- 2024年5月7日
- 次回更新予定日
- 2024年5月14日
- 備考
- ★ファースト住建の家★
東証一部上場企業。関西No1の実績です。
兵庫・大阪をメインエリアに「良質な住まいを低価格で」をテーマに住宅を供給しています。
▼コンセプト
「安心して住める家」
▼特徴
・日本の風土に適した伝統的な在来工法により木造住宅。
・建築基準の壁量安全率は1.3倍を確保！
・省エネルギー対策等級４をクリアし省エネ対策基準をみたしています。
・Low－Eペアガラスを仕様で節電も意識。
・雨で汚れを浮かして流すクリーニング機能つきサイディングを採用していてお手入れがいらず長持ちする家です。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約25万円
・仲介手数料：0円
小計：約90万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約104万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借２入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約87万円（借入額：物件価格）
費用合計：約177万円～約184万円
総合計：3,590万円＋194万円＝約3,784万円（売出し時価格で算出）
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。
火災保険料も会社や選び方により幅があります。
目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように！
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
（物件価格の10％増しで予算をみておくと余裕があります）
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
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名古屋市港区川間町2丁目160新築戸建 ⭐仲介手数料無料⭐正保小学校・港北中学校
3,590万円
名古屋臨海高速あおなみ線「港北駅」 徒歩7分
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