名古屋市守山区八剣2丁目706新築戸建4号棟 ⭐仲介手数料無料⭐大森北小学校・大森中学校
3,890万円
- 交通
- 名鉄瀬戸線「印場駅」 徒歩14分
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築(2024年7月完成予定)
- 建物面積(坪数)
- 119.15㎡(36.04坪)
- 土地面積(坪数)
- 141.92㎡(42.93坪)
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【 名古屋市守山区八剣2丁目706新築戸建4号棟 ⭐仲介手数料無料⭐大森北小学校・大森中学校の間取り】
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セールスポイント
仲介手数料無料！印場駅徒歩12分！施工：㈱アーネストワン 【メリット】 ・2台駐車可能です ・リビングとして使える和室のある設計です
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- 幼稚園
- みつる幼稚園(1,150m)
- 幼稚園
- 金城学院幼稚園(1,712m)
- 保育園
- めだか保育園(1,189m)
- 保育園
- 名古屋市大森保育園(1,135m)
- 小学校
- 大森北小学校(1,264m)
- 中学校
- 大森中学校(1,251m)
- 公園
- 大森中央公園(1,149m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- みつる幼稚園
動画
詳細情報
- 価格
- 3,890万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 119.15㎡ / 36.04坪
- 土地面積/坪数
- 141.92㎡ / 42.93坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築(2024年7月完成予定) / 2024年7月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(南 公道 8.0m 間口 3.1m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区八剣２丁目706地図
- 交通
- 名鉄瀬戸線「印場駅」 徒歩14分
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」 徒歩17分
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年4月30日
- 情報更新日
- 2024年4月23日
- 次回更新予定日
- 2024年4月30日
- 備考
- ★アーネストワンの家★
―――――――――――――――
飯田グループホールディングス
ブランド名：QUIE(クワイエ）
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▼飯田クループの４つの特徴
・シェアNo.1（年間約46,000戸提供）
・好立地（地域ネットワークで選ぶ土地）
・好価格（自社一貫体制で好価格を実現）
・高品質（住宅性能評価書付・耐震等級3取得）
▼アーネストワンのコンセプト
『質と実』
コストダウンに挑戦し続け、工法や建て方に固執せず、新技術やシステムで家づくりを実現しています。品質と実利にこだわる家づくりを目指す会社。
安心品質にはこすとを惜しまないスタンスです。
シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約25万円
・仲介手数料：0円
小計：約90万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約111万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約93万円（借入額：物件価格）
費用合計：約183万円～約201万円
総合計：3,890万円＋201万円＝約3,091万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。
火災保険料も会社や選び方により幅があります。
目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように！
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
（物件価格の10％増しで予算をみておくと余裕があります）
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
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名古屋市守山区八剣2丁目706新築戸建4号棟 ⭐仲介手数料無料⭐大森北小学校・大森中学校
3,890万円
名鉄瀬戸線「印場駅」 徒歩14分
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