名古屋市南区菊住2丁目8−18新築戸建A号棟 ⭐仲介手数料無料⭐菊住小学校・桜田中学校
3,180万円
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜本町駅」 徒歩7分
名鉄名古屋本線「呼続駅」 徒歩10分
- 間取り
- 3LDK
- 築年数
- 築1年
- 建物面積(坪数)
- 70.81㎡(21.41坪)
- 土地面積(坪数)
- 65.34㎡(19.76坪)
らぶ
【 名古屋市南区菊住2丁目8−18新築戸建A号棟 ⭐仲介手数料無料⭐菊住小学校・桜田中学校の区画図】
【 名古屋市南区菊住2丁目8−18新築戸建A号棟 ⭐仲介手数料無料⭐菊住小学校・桜田中学校の区画図】
セールスポイント
仲介手数料無料！新瑞橋徒歩９分！施工：東新住建
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- サンエース新校通店(170m)
- スーパー
- わくわく広場 イオンモール新瑞橋店(345m)
- スーパー
- イオン 新瑞橋店(345m)
- 薬局
- ココカラファイン イオンモール新瑞橋店(312m)
- 薬局
- ベストドラッグ 新瑞店(418m)
- 内科
- Kこどもクリニック(351m)
- 内科
- ごうクリニック(778m)
- 産婦人科
- 藤村レディスこどもクリニック(698m)
- 幼稚園
- マハヤナ幼稚園(568m)
- 幼稚園
- 小桜幼稚園(583m)
- 幼稚園
- 山崎幼稚園(590m)
- 保育園
- 箱舟保育園(447m)
- 保育園
- マナ第2保育園(662m)
- 保育園
- さくらのこ保育園(722m)
- 小学校
- 菊住小学校(387m)
- 中学校
- 桜田中学校(1,195m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- サンエース新校通店
詳細情報
- 価格
- 3,180万円
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積/坪数
- 70.81㎡ / 21.41坪
- 土地面積/坪数
- 65.34㎡ / 19.76坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築1年 / 2023年11月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(南 公道 間口 4.2m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 160%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 愛知県名古屋市南区菊住２丁目8−18地図
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜本町駅」 徒歩7分
名鉄名古屋本線「呼続駅」 徒歩10分
- 現況/引渡時期
- 完成済 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年5月21日
- 情報更新日
- 2024年5月14日
- 次回更新予定日
- 2024年5月21日
- 備考
- シンプルな新築戸建をカスタマイズして
好みのインテリアを楽しんでください☆”
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約40万円
・表題登記費用：約12万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約25万円
・仲介手数料：0円
小計：約90万円
（フラット35利用の場合）
・適合証明書発行手数料：約8～12万円
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約93万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約75万円（借入額：物件価格）
費用合計：約165万円～約183万円
総合計：3,080万円＋183万円＝約3,263万円（売出し時価格で算出）
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。
火災保険料も会社や選び方により幅があります。
目安にしてください。
あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように！
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてくださいね。
・カーテンレール（カーテン）
・テレビアンテナ
・エアコン（壁穴工事費用なども必要）
・引越し費用
・照明 など
（物件価格の10％増しで予算をみておくと余裕があります）
※詳細はブログ『新築戸建購入後に必要な費用一覧』をご参考ください。
https://www.aplace.co.jp/blog/entry-160920/
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3,180万円
名古屋市営桜通線「桜本町駅」 徒歩7分
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