フリーレントというのは最近増えているご入居キャンペーンの1つで、初期費用が抑えられるのでぜひ利用したいですね。大家さんも空室の状態が続くリスクを取るよりは、賃料を少しサービスしましょうという双方にメリットのある条件です。注意すべきなのは、ほとんどの場合『短期解約違約金があります』となっていると思います。既定の期間（だいたい1~2年が多い）住み続けない場合は、サービスした分の賃料を退去時に負担してくださいという取り決めです。『礼金0カ月』のキャンペーンなども同様の条件が付いている場合がありますので申込前にご確認ください。

回答日：2011/02/04

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

フリーレントが付いている物件はその分長く住まないといけないのが多いいです。
通常1ヶ月前に退去を申請すれば大丈夫なのですが。
フリーレントが付いていると〇年内の退去は違約金が取られることが多いいです。
確認してください。

回答日：2011/02/04

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ご質問にお答えさせて頂きます。センチュリー21メイクスの野川と申します。

まずフリーレントとは、入居後の何ヶ月間は賃料が無料になるという制度です。近年の空き屋事情から少しでも入居率を上げたいということから、居住用だけでなく事業用でも検討されているシステムで、物件によってはＵＲでも採用されています。
まずフリーレントで大きなメリットは、家賃数か月分が無料なので、借主さんにとって、初期費用が節約できることです。また、引越し（移転）前の賃料との二重支払いを避けることができます。
次にデメリットとしては、ご質問者の方が心配されている出て行くときのお金という面でいえば、一般的にはフリーレントの場合、大家さんとしては、長期的に住んでいただくことを前提にしているので、短期での解約には違約金を設定している場合が多いことです。そうなると頻繁に引越しをされる方には、不向きな物件だと思われます。
ですので、フリーレントの物件は、ご自身の生活形態で上手く活用すれば大きなメリットがありますが、契約期間未満の解約の可能性がある方には、不向きなシステムだと思います。
まずはご質問者の方のライフスタイルと併せて通常の賃貸物件とフリーレントの物件を比較検討されたうえで、もしフリーレントの物件でお気に入りの物件があれば、短期違約期間や金額などをご確認されてみながら、お部屋探しをされてみてはいかがでしょうか？

回答日：2015/05/19

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最近フリーレント○ヶ月無料といった表示は多く見られます。これには何ヶ月か無料することにより、「1年間解約不可」といったものが設定されることが多いでしょう。もし1年以内に退室をされた場合、その何か月分の賃料を支払わなければいけない可能性は高いです。でないとやはり大家さんなどの収入になりませんので。基本フリーレントといったものは、なかなか入居者が決まらない物件を何ヶ月か無料にすることにより、お客を集める手法でもあります。なので、何ヶ月は無料になりますが、1年間は退室は難しいですよといったものあります。もしフリーレントにする際は契約書などを良く確認しましょう。

回答日：2011/02/04

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居住用でフリーレント２ヶ月ものサービスは、珍しいですが、契約の際に再度確認し契約書もよく見ておくのがよいかと思います。

回答日：2011/02/04

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フリーレント2ヶ月と明言されているのであれば、それについては問題ないと思います。
ただ、1年以内の解約に場合には2ヶ月分の違約金と言う条件がついている場合が良くありますので確認されたほうが良いと思います。

回答日：2011/02/05

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

フリーレントは基本的に無料を意味します。とくに、何かを請求される事は有りません。敷金も預けますので、足りなくなったりすれば別途請求は有ると思います。契約にさいして、重要事項説明に記載されていると思います。

回答日：2011/02/04

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