【いえらぶ不動産相談】賃貸アパート共同ゴミ捨て場の清掃について

賃貸アパート共同ゴミ捨て場の清掃について

2018/01/16 アパート賃借人 (石川県小松市)

私が居住しているアパートには敷地内に共同のゴミ置場（蓋が付いたBOXタイプのもの）が設置されています。
ですがその中に捨てずBOXの前にゴミを置いて行く人がいるためカラスなどがゴミを荒らしてしまい周辺はゴミが散乱し、そのゴミを踏まなければBOXまで辿り着けないといった状態になっています。

同じく敷地内にある駐車場に関してはゴミや積雪、無断駐車等は一切関与しないので各自で解決と契約書にあったのですが、ゴミ捨て場についての記載はありませんでした。

ちなみにあまり関係ないかも知れませんが、毎月家賃に対して10%の共益費と町費300円を支払っています。

この物件の大家さんは遠い他県にお住まいなのでおそらく共有部分の清掃等は管理会社に任せているのだと思います。
この場合管理会社に清掃を依頼してもいいのでしょうか？管理会社に丸投げするのは非常識ですか？

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河合健次

不動産キャリア：: 12年
地域：: 兵庫県
取扱い種別：

会社名：: (株)アースデザイン

株式会社アースデザインの河合と申します。

共同住宅において借りられている物件の敷地内に入居者専用のごみステーションがあるのであればそれは管理会社に清掃を依頼して構いません。
ですが、そのごみステーションが近隣（一戸建てや自治会のゴミ捨て場）の場合は話が変わってきます。
文章の内容であれば専用のごみステーションなので建物を管理している管理会社へ連絡をして対応してもらって下さい。
そのために共益費を払っているのですから常識範囲内です。
また、ご不明点等ございましたらお気軽にご連絡下さい。

回答日：2018/01/21

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