部屋コレクトの川田と申します。
質問内容として同棲解消して出ていくのはどっち？との事でしょうか？
住み続ける権利となるとわたくしも弁護士ではないのでお答えは難しいです。
結論ですが、賃貸借契約はまりさん名義との記載があるので彼氏さんが出ていくのが通常だと思います。
いくら家賃を払っていたといっても契約はまりさんですから。
仮に彼氏さんが「ずっと俺が家賃を払ってたんだからお前が出ていけ！」となった場合、彼氏さんが住むなら一度お部屋の解約手続きをして新規契約を結ぶ形になります。

回答日：2017/06/30

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