キャンセルするか、諦めるか…
2018/02/15 家探し中 (愛知県豊橋市)
県外の賃貸アパートの契約手続き中です。
不動産屋兼管理会社の対応に不満があるので契約をキャンセルし、他の会社の物件に変更したいのですが可能でしょうか？またキャンセルできる場合は返金は受けられるのでしょうか？
現在の状況は下の通りです
物件内見済み&口頭で契約する旨伝達
契約書は手元に届いており未記入
家賃は交渉で1000円値引き済
トイレは大家負担でウォシュレットに交換可とのことなのでお願いして交換済み
初期費用にゴミ袋代(100枚3000円)が入っている
管理会社の説明は不十分で接客も上から目線のような印象
クチコミを見ると管理も適当で退去時の敷金トラブルがあったとの書き込みも複数
ゴミ袋に指定の無い地域でゴミ袋代が費用に入っていることにも加え、調べれば調べるほど不動産屋への不信感が強くなっている状況です。
即決してしまった私にも非があるとは思っていますが、どのような対応をとるのがよいのでしょうか？
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契約成立までは違約金は発生しませんが返金とは「申込金」等の金銭を支払ったという事でしょうか？
契約書未記入であれば通常契約成立となりませんので貸主及び仲介業者から違約金は発生しないのが通常です。
費用請求や金銭の未返還でもめるようなことがあれば宅地建物取引業協会や全日本不動産協会の所属会員なら協会の無料相談窓口に相談頂ければ適切な指導や代位弁済などを行って頂けます。
回答日：2018/02/16
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